[多选题]
下列有关物业服务企业特征的表述中，正确的是（ ）。
A .物业服务企业是独立的企业法人
B .物业服务企业属于服务性企业
C .物业服务企业所提供的服务是非营利性的
D .物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能
E .物业服务企业拥有明确的经营宗旨和符合法规的管理章程
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习题解析
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1 .下列选项中，（ ）属于业主享有的权利。
A 执行业主大会的决定 B 按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务 C 监督物业服务企业履行物业服务合同 D 监督物业共用部位 E 监督业主委员会的工作
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多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .以下不属于业主义务的是（ ）。
A 交纳物业服务费用 B 交纳专项维修资金 C 制定和修改管理规约 D 遵守物业管理规章 E 提议召开业主大会会议
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .业主委员会的主要职责有（ ）。
A 制定和修改管理规约 B 代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同 C 监督和协助物业管理企业履行物业服务合同 D 监督管理规约的实施 E 组织和监督专项维修资金的筹集和使用
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .业主使用物业应当遵守的规则包括（ ）。
A 遵守相邻权规定 B 遵守房屋装饰装修规定 C 物业共用部位 D 遵守使用物业的禁止性规定 E 物业建设单位不得侵害物业业主的合法权益
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .招标人在物业管理招投标中，按照诚实信用原则，不得（ ）。
A 事先预定中标单位 B 设定不公平条件 C 以言行影响评标委员会委员 D 在招标书发出后5日内，提出补充条款 E 违反规定拒绝与中标人签订合同
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .物业服务企业的种类很多，按照投资主体的经济成分可以分为（ ）。
A 物业管理股份公司 B 民营物业服务企业 C 外资物业服务企业 D 全民所有制物业服务企业 E 股份合作型物业服务企业
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多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .物业管理招投标应在（ ）原则上进行。
A 公开 B 公平 C 公正 D 诚实信用 E 优胜劣汰
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多选题
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2021-08-22
9 .物业管理招标的方式有（ ）。
A 议标 B 公开招标 C 共同招标 D 邀请招标 E 联合招标
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多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .下列属于物业服务合同主要内容的是（ ）。
A 双方的权利义务 B 物业管理用房 C 专项维修资金的管理与使用 D 特约服务 E 合同期限
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
