[单选题]
下列不属于租赁存在的主要原因的是（ ）。
A .节税
B .通过租赁降低交易成本
C .通过租赁合同减少不确定性
D .租赁资本成本低
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习题解析
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1 .土地增值税清算核算的主要方法有（）
A 案头审核 B 实地审核 C 分期审核 D 合并审核 E 定期审核
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .甲公司是一个制造企业，为增加产品产量决定添置一台设备，预计该设备将使用2年。如果自行购置该设备，预计购置成本1000万元。该项固定资产的税法折旧年限为5年，无残值。2年后该设备的变现价值预计为500万元。营运成本每年48万元，甲公司的所得税率为25%，投资项目的资本成本为10%，则承租人的税前损益平衡租金为（ ）。
A 433.86 B 416.28 C 312.21 D 326.21
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .根据税法的规定，纳税人清算土地增值税时应提供的清算资料包括（）。
A 土地增值税清算表及其附表 B 房地产开发项目清算说明 C 项目竣工决算报表 D 纳税人委托税务中介机构审核鉴定清算项目 E 企业的资产负债表
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .下列关于租赁的说法中，正确的是（ ）。
A 对于出租人来说，杠杆租赁和直接租赁没有什么区别 B 可撤销租赁可以提前终止，不可撤销租赁不可以提前终止 C 融资租赁中，承租人要承担与租赁资产有关的主要风险 D 承租方的租赁资产购置成本仅指其买价
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .关于印花税的具体规定，下列表述正确的有（）。
A 凡多贴印花税票者，可以申请退税或抵扣 B 在应纳税凭证书立或领受时即行贴花完税，不得延至凭证生效日期贴花 C 纳税人对凭证不能确定是否应当纳税的，应及时携带凭证，到当地税务机关鉴别 D 已经贴花的凭证，凡修改后...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .下列关于可转换债券和认股权证的说法中，不正确的是（ ）。
A 可转换债券的持有者，同时拥有1份债券和1份股票的看涨期权 B 可转换债券转换和认股权证行权都会带来新的资本 C 对于可转换债券的持有人而言，为了执行看涨期权必须放弃债券 D 可转换债券的持有人和认股权证的持有人均...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .某供热企业房产原值8000万元，占用土地10000平方米。2011年全年经营收入9000万元，其中向居民供热收入300万元，无法准确划分向居民供热的生产用房。该企业所在地计算房产余值的减除比例为20％，城镇土地使用税年税额为3元／平方米。2011年该企业应缴纳城镇土地使用税和房产税各( )万元。
A 2.79 B 2.9 C 3 D 74.24 E 76.80
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .税法认为的真实租赁也被称为（ ）。
A 非税务导向租赁 B 税务导向租赁 C 经营租赁 D 融资租赁
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .下列项目中，属于应征收房产税的有（）。
A 经营公租房所取得租金收入 B 天然林保护工程自用的房产 C 个人出租的营业用房 D 某国有企业自用的房产 E 军队空余房产出租
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
