[多选题]
甲公司向乙银行借款，约定甲公司以自有的一栋正在出租办公楼作为抵押。如果债务人不履行到期债务，下列说法正确的有（ ）。
A .该办公楼的原租赁关系应当解除
B .未经乙银行同意，甲公司不得转让抵押财产
C .甲公司经乙银行同意转让抵押财产，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
D .在办公楼被征用的情况下，乙银行可以就补偿金优先受偿
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习题解析
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1 .甲与乙签订了一份借款合同，甲为借款人，借款数额为30万元。甲以自有的一部价值10万元的汽车作为抵押担保，甲又请求丙为该借款合同提供保证担保。合同到期后，甲无力偿还。如果两项担保对担保责任约定不明确，下列说法正确的是（ ）。
A 乙应当先要求甲以抵押承担保证责任 B 乙应当先要求丙以保证承担保证责任 C 乙即可以先要求甲承担保证责任，也可以先要求丙承担保证责任 D 因为没有约定，丙不承担保证责任
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单选题
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2021-08-22
2 .甲于2009年3月5日向乙借款10万元，由丙作为保证人。合同约定：甲应于2010年3月5日之前偿还该借款，未约定保证期间。如果丙为连带责任保证人，则丙承担保证责任的期间应截至（ ）。
A 2010年2月1日 B 2010年3月5日 C 2010年6月5日 D 2010年9月5日
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2021-08-22
3 .根据规定，下列抵押有效的是（ ）。
A 乡镇企业的建设用地使用权单独抵押 B 依法获准尚未建造的房屋抵押，当事人办理了抵押物登记 C 以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押 D 共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意
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2021-08-22
4 .下列关于质押合同生效时间的表述中，不符合担保法律制度规定的是（ ）。
A 以汇票出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立 B 以基金份额出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立 C 以专利权中的财产权出质的，质权自专利证书交付时设立 D 以应收账款出质的，质权自信贷征信机构办理...
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2021-08-22
5 .甲向乙借款5万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。下列说法正确的有（ ）。
A 乙优先于丙受偿 B 丙优先于丁受偿 C 丁优先于乙受偿 D 丙优先于乙受偿
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2021-08-22
7 .公民李某为筹款经商，以自有的价值30万元的库存商品为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该库存商品为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果李某到期不能还款，该库存商品拍卖所得为12万元，下列说法错误的有（ ）。
A 拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款 B 由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效 C 第2次抵押无效 D 应偿还甲银行的4万元，偿还乙银行8万元
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2021-08-22
8 .甲借款给乙1万元，丙为乙的保证人。此后乙与甲协商变更借款数额为1.5万元，对此丙不知情。合同到期时，乙无力偿还该借款。对此，下列说法不正确的有（ ）。
A 丙应承担1.5万元的保证债务 B 丙应承担1万元的保证债务 C 丙不承担该保证债务 D 丙承担保证债务后有权向乙追偿
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2021-08-22
9 .一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。下列情形中，一般保证的保证人不得行使上述权利的有（ ）。
A 债务人被宣告失踪，且无可供执行的财产 B 债务人移居国外，但国内有其购买现由亲属居住的住宅 C 债务人被宣告破产，中止执行程序的 D 债务人听说保证人曾表示放弃权利
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2021-08-22
10 .甲向乙借款10万元，丙和丁在该借款合同的保证人栏内分别签名。合同未约定保证方式。借款期限届满，甲无力偿还债务。下列说法中正确的有（ ）。
A 乙必须先要求甲偿还债务 B 乙有权直接要求丙和丁偿还债务 C 丙和丁各承担5万元的保证责任 D 丙和丁对10万元的保证债务承担连带责任
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2021-08-22
