[多选题]
下列属于房地产直接投资的有（ ）。
A .房地产开发
B .购买房地产
C .出租房地产
D .房地产投资信托基金
E .房地产股票
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习题解析
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1 .流通加工是为了（ ）、维护产品质量和提高物流效率而对物品进行加工，使物品发生物理、化学或形状变化的一项活动。
A 促进运输 B 促进销售 C 改善质量 D 降低成本
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .某投资者购买了一总价为300万元的店铺用于经营，其经营资金为20万元，权益资本为150万元，经营期内年平均税前利润为50万元，年平均税后利润为35万元，该项目的资本金净利润率是（ ）。
A 15.63% B 16.67% C 23.33% D 33.33%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .物流系统的目标是获得（ ）。
A 时间效益 B 空间效益 C 经济效益 D 社会效益
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .运用线性盈亏平衡方法对房地产投资项目进行不确定性分析时，投资项目的假设条件包括（ ）。
A 开发的房地产产品全部销售出去 B 在开发经营期内，单位变动成本保持不变 C 房地产产品销售单价在销售期间保持不变 D 所采用的数据均为正常年份的数据 E 未来市场变化与预期一致
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .在实现物流合理化的途径中，服务标准化是（ ）中物流合理化的途径之一。
A 生产制造活动 B 信息处理 C 销售活动 D 质量保证
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .在实现物流合理化的过程中，物流工作者的第一使命是（ ）。
A 提高服务水平 B 减低物流成本 C 改善物流技术 D 加强物流管理
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .年值法使用的指标包括（ ）。
A 净年值 B 现值法 C 收益年值 D 投资年值 E 费用年值
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .在物流合理化的途径中，计划化是（ ）中的合理化途径。
A 生产活动 B 供应活动 C 销售活动 D 消费活动
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .与其他类型的投资相比，房地产投资特点的有（ ）。
A 投资过程的综合性 B 投资变现的复杂性 C 投资预期的风险性 D 投资区域的差异性 E 投资收益的确保性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
