甲乙签订租赁合同，甲将自有的私房出租给乙使用1年。对此，下列说法错误的有（ ）。
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习题解析
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1 .甲租赁乙汽车一辆，约定租期为8个月。下列表述不正确的是（ ）。
A 该租赁合同应采用书面形式，未采用书面形式，视为不定期租赁 B 在租赁期内，该汽车被当地政府有偿征用，补偿金归乙所有 C 在租赁期内，该汽车发生非人为的故障，维修费用由乙承担 D 在租赁期内，如果甲准备将该汽车转...
2 .根据《合同法》的规定，下列情形中，应由买受人承担标的物毁损、灭失风险的有（ ）。
A 买受人下落不明，出卖人将标的物提存的 B 标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量瑕疵而拒收货物的 C 合同约定在标的物所在地交货，买受人违反约定未按约定前往提货的 D 出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，买...
3 .甲公司向乙公司购买一台大型设备，由于疏忽未在合同中约定检验期。该设备运回后，甲公司即组织人员进行检验，未发现质量问题，于是投入使用。至第3年，发现该设备关键部位存在隐蔽瑕疵。该设备说明书表明质量保证期为4年。根据《合同法》的规定，下列关于乙公司是否承担责任的表述中，不正确的是（ ）。
A 乙公司在合理期限内，未收到甲公司有关设备质量不合格的通知，故该设备质量应视为合格，乙公司不承担责任 B 乙公司在两年内未收到甲公司有关设备存在瑕疵的通知，故该设备质量应视为合格，乙公司不承担责任 C 该设备...
4 .张某在4S店购买轿车一辆，总价款20万元，约定分10次付清。张某按期支付6次共计12万元后，因该款汽车大幅降价，张某遂停止付款。下列表述正确的有（ ）。
A 4S店有权要求张某一次性付清余下的八万元价款 B 4S店有权通知张某解除合同 C 4S店有权收回汽车，并且收取张某汽车使用费 D 4S店有权收回汽车，且不退还张某已经支付的12万元价款
5 .下列选项中，赠与成立且赠与人不得主张任意撤销的有（ ）。
A 某9周岁的小学生放学途经某单位为地震灾区捐款的现场，将积攒的100元压岁钱交给现场的工作人员 B 某作家与地震灾区一所学校约定捐款50万元，用于学校重建，但实际仅支付了1万元 C 某乞丐向某慈善机构在地震灾区设立的捐...
7 .关于承揽合同，下列说法符合《合同法》规定的有（ ）。
A 定作人中途变更承揽工作的要求，造成承揽人损失的，应当赔偿损失 B 承揽人在工作期间，应当接受定作人必要的监督检验 C 承揽人应当按照定作人的要求保守秘密 D 定作人不得随意解除承揽合同
8 .下列关于建设工程施工合同上的竣工与验收的表述中，符合合同法律制度规定的有（ ）。
A 建设工程未经竣工验收合格，不得交付使用 B 建设工程经竣工验收合格的，以建设工程转移占有之日为竣工日期 C 建设工程未经竣工验收，发包人即擅自使用的，以发包人开始使用之日为竣工日期 D 承包人已提交竣工验收报告...
9 .甲公司委托乙公司开发一项科研项目，同时产生一项发明，在双方事先没有约定的情况下，正确的说法有（ ）。
A 申请专利的权利属于甲公司 B 申请专利的权利属于乙公司 C 申请专利的权利属于甲 D 如果研究开发人取得专利权的，委托人可以免费实施该专利
10 .（2012年考题）20×6年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8 000万元，大于其账面价值5 500万元。20×6年12月31日，该办公楼的公允价值为9 000万元。20×7年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9 500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司20×7年度损益的影响金额是（ ）。
A 500万元 B 6 000万元 C 6 100万元 D 7 000万元
