[多选题]
用比例系数法进行异龄林林地评估时，比例系数的确定需要考虑的因素有（ ）。
A .投资收益率
B .参照物的多少
C .当地森林经营实践中习惯性的林价中山价（地租）所占份额
D .林地的立地条件类型或地位指数级
E .林地的地利系数
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习题解析
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1 .甲评估机构接受委托对一幢办公大楼进行价值评估。经查，此办公大楼为一面临破产的公司所拥有，该公司已被债权人控制，处理此办公大楼的时间较为急迫。则评估时选择的价值类型应是（ ）。
A 公允价值 B 清算价值 C 市场价值 D 残余价值
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单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .下列关于矿业权价值的说法中，正确的有（ ）。
A 勘查投入的大小与所探明的矿产资源价值呈正相关性 B 矿产资源开发价值由投资成本和收益构成 C 矿产资源开发价值取决于矿产本身的禀赋优势 D 矿业权价款是国家作为矿产资源勘查出资人身份享有的权益 E 矿业权价值评估不...
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多选题
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2021-08-25
3 .对已经履行的各项工作内容进行归纳整理的资产评估基本程序是（ ）。
A 收集整理评估资料 B 评定估算形成结论 C 编制出具评估报告 D 整理归集评估档案
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单选题
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2021-08-25
4 .运用剩余法评估待开发不动产时需要调查不动产及其开发项目占有土地的情况，包括（ ）。
A 土地位置 B 土地实物状况 C 土地形权利性质 D 土地利用限制条件 E 土地使用年限
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多选题
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2021-08-25
5 .资产评估工作底稿中，必须形成纸质文档的是（ ）。
A 资产评估委托合同 B 评估明细表 C 评估说明 D 评估准则
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单选题
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2021-08-25
7 .资产评估准则的制定过程包括（ ）。
A 立项 B 起草 C 审议 D 发布 E 废除
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多选题
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2021-08-25
8 .不同评估目的的选择，可能影响的方面有（ ）。
A 评估对象的确定 B 评估所服务经济行为的要求 C 评估范围的界定 D 价值类型的选择 E 潜在交易市场的确定
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多选题
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2021-08-25
9 .评估对象存续及使用状态方面的评估假设，针对企业等经营主体主要包括（ ）。
A 持续经营假设 B 清算假设 C 原地使用假设 D 移地使用假设 E 现状利用假设
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多选题
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2021-08-25
10 .产权市场主要包括（ ）等。
A 企业产权市场 B 技术产权市场 C 土地产权市场 D 房屋产权市场 E 管理能力产权市场
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
