[多选题]
将房地产项目委托销售代理的优点是（ ）。
A .房地产经纪机构具有较多的营销经验
B .经纪机构有信息渠道与客户信息，更容易促成买卖双方的交易
C .经纪机构对拟代理的项目更熟悉
D .可以节约销售费用
E .可以缩短销售时间
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习题解析
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1 .经分析，该企业应选择（ ）。
A 方案1 B 方案2 C 方案1或者方案2 D 都不选
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .以客户为中心，以市场为出发点，建立在“以销定产”的观念之上的营销观念是（ ）。
A 生产观念 B 推销观念 C 市场营销观念 D 社会营销观念 E 产品观念
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .下列关于资本成本的表述正确的有（ ）。
A 资本成本是选择筹资方式 B 资本成本是比较投资方案和进行投资决策的经济标准 C 资本成本可以作为评价企业整个经营业绩的基准 D 资本成本通常直接表现为生产成本
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .现代房地产市场营销的主要内容包括（ ）。
A 战略规划 B 营销过程 C 营销活动 D 营销理念 E 投资分析
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .商品房销售代理具有以下特征（ ）。
A 代理人必须以被代理人的名义实施民事行为 B 代理人可以超越代理权实施代理行为 C 代理人必须在被代理人授权范围内实施代理行为 D 代理人在授权范围内可进行独立的意思表示 E 代理的法律后果直接归属被代理人
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .开发商与经纪机构签订委托代理合同后，需要向经纪机构提供（ ）资料。
A 开发公司的财务报表 B 委托书 C 开发商的营业执照和资质证书 D 反映开发项目合法性的资料，如土地证 E 反映项目特征的资料
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .房地产定价的目标有（ ）。
A 实现预期利润 B 提高市场占有率 C 维持市场占有率 D 维持营业 E 反映市场供求目标
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .在房地产营销中，运用心理定价策略主要有（ ）。
A 撇脂定价策略 B 渗透定价策略 C 特价品定价策略 D 尾数定价策略 E 整数定价策略
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .调整付款方式包括（ ）。
A 调整付款时段 B 调整付款比例 C 调整价格差异 D 调整基价 E 调整差价系数
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
