[多选题]
朱某有房屋一套，以100万元的价格卖给齐某。双方合同约定：合同订立后3日内齐某搬入居住，产权变更登记自签约起3个月内由朱某负责协助办妥。但是，签约1个月后，朱某又与不知情的周某签订合同，将该房卖给周某，价格130万元，并为周某办理了产权过户登记。现周某要求齐某搬出该房屋。齐某遂与朱某、周某发生纠纷。根据法律规定，下列关于本案中合同效力及有关认定的说法中，正确的有（ ）。（2011年）
A .朱某与齐某的买卖合同自房屋产权人变更登记为周某之日起失效
B .两个房屋买卖合同都有效
C .朱某将房屋卖给周某的行为是侵权行为
D .齐某现居住在该房屋内的事实状态属于直接占有
E .朱某和周某的行为属于共同侵权，齐某可以起诉请求变更产权登记
参考答案(由小熊题库网聘请的专业题库老师提供的解答)
请点击↑↑↑ 查看官方参考答案 按钮
习题解析
请点击 查看官方参考答案 按钮
您可能感兴趣的题目
1 .根据《合同法》的规定，无处分权的人处分他人财产所订立的合同，事后权利人追认的，该合同（ ）。（2009年）
A 有效 B 可撤销 C 效力待定 D 可变更
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .韩某患病去医院治疗，需要开刀手术。陈医生为韩某施行手术，将纱布遗留在韩某体内。在韩某接受复查时，张医生发现这一情况，并经再次手术，才将纱布取出。下列关于本案性质、提起诉讼事项的表述中，正确的有（ ）。（2011年）
A 本案性质属于违约而不是侵权 B 本案性质属于侵权而不是违约 C 本案性质属于违约和侵权的竞合 D 韩某只能选择侵权或者违约中的一项向法院提起诉讼 E 韩某可以向法院同时提起违约诉讼和侵权诉讼
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .根据《合同法》的规定，在受赠人（ ）的情况下，赠与人可以撤销赠与。（2008年）
A 严重侵害赠与人的近亲属 B 对赠与人有扶养义务而不履行 C 指责赠与人 D 将赠与财产转赠他人 E 挥霍赠与财产
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .根据合同法理论，以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同有（ ）。（2008年）
A 双务合同 B 委托合同 C 行纪合同 D 居间合同 E 实践性合同
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .根据合同法理论，同时具有双务、有偿和诺成性质的合同有（ ）。（2009年）
A 承揽合同 B 借用合同 C 赠与合同 D 买卖合同 E 行纪合同
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .包某住某县农村，有一册古书。外省的张某欲购买该古书，向包某发出表示愿以5000元购买的信函。包某接信后，认为可以卖给张某，于是委托住在县城的程某邮寄该书。程某从包某处拿到该书回到县城后，转手将该书卖给王某，王某在不知情的情况下以7000元购得此书。分析本案，下列关于本案中有关认定处理及提起诉讼事项的说法中，正确的有（ ）。（2011年）
A 包某与张某的合同已经订立 B 王某取得该书属于善意取得 C 张某可以起诉程某侵权 D 包某不能要求王某返还财产 E 张某可以根据《合同法》针对王某购书行为提起撤销权诉讼
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .某房地产公司甲有未售出房屋一套，于10月12日以电子邮件向王某发出要约：“某处房屋一套，70平米，每平米售价8000元，若有意购买请在10日内回复。”下列说法正确的是（ ）。（2012年《税收相关法律?应试指南》第134页单选第9题）
A 若王某在10日内回复时将售价改为“每平米7500元”，甲没有作任何表示，则视为承诺有效 B 若甲在10月15日与张某签订了出售房屋的合同，则甲可以撤回要约 C 若王某一直出差在外，王某之妻可以以自己的名义向甲发出承诺 D 若...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .在以招标方式订立合同时，下列行为属于承诺的是（ ）。
A 投标 B 定标 C 开标 D 招标
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .根据《合同法》的规定，下列各项中，不属于要约失效的情形的是（ ）。
A 要约人依法撤回要约 B 要约承诺期限届满，受要约人未做出承诺 C 要约人依法撤销 D 受要约人对要约内容做出实质性变更
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
