[单选题]
下列有关投资性房地产的会计处理方法，说法不正确的是（ ）。
A .企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
B .对投资性房地产进行后续计量，通常情况下企业可以同时采用成本模式和公允价值模式两种计量模式
C .只有存在确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的，才允许采用公允价值计量模式
D .投资性房地产满足一定条件时，可将成本模式变更为公允价值模式，并且追溯调整
参考答案(由小熊题库网聘请的专业题库老师提供的解答)
请点击↑↑↑ 查看官方参考答案 按钮
习题解析
请点击 查看官方参考答案 按钮
您可能感兴趣的题目
1 .2×17年1月1日，A公司以2 800万元取得B公司70%的股权，款项以银行存款支付，B公司2×17年1月1日可辨认净资产公允价值总额为4 500万元（假定其公允价值等于账面价值），假设合并前A公司与B公司不存在任何关联方关系。A公司对该项投资采用成本法核算。2×17年B公司实现净利润800万元，以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产由于公允价值变动计入其他综合收益的金额是200万元，B公司当年未分派现金股利。2×18年1月3日，A公司出售B公司40%的股权，取得出售价款2 000万元，当日B公司可辨认净资产公允价值总额为6 000万元。该项交易不属于一揽子交易。处置40%股权之后，剩余股权调整之后的账面价值为（ ）。
A 1 500万元 B 1 650万元 C 1 800万元 D 2 000万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .A公司为甲、乙两个股东共同投资设立的股份有限公司，经营一年后，甲、乙股东之外的另一个投资者丙要求加入A公司。经协商，甲、乙同意丙以一项非专利技术投入，三方确认该非专利技术的价值是120万元。该项非专利技术在丙公司的账面余额为150万元，市价为130万元。该项非专利技术在A公司的入账价值为（ ）。
A 130万元 B 120万元 C 0 D 150万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .下列关于资产期末计量的表述中，正确的是（ ）。
A 公允价值模式计量的投资性房地产按照公允价值计量 B 成本模式计量的投资性房地产按照成本计量 C 应收账款按照账面价值与其预计未来现金流量现值孰低计量 D 固定资产按照公允价值减去处置费用后的净额与预计未来现金流...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .下列各项业务中，属于企业将成本法核算的长期股权投资转为权益法的是（ ）。
A 甲公司通过增资的手段，使原持有M公司的30%的联营企业的股权转为50%的股权，与N公司共同控制M公司 B 乙公司原持有的S公司的股权作为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产核算，增资之后将S公司的股权投资...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .A公司自行研发一项专利技术，已完工40%，A公司在研究阶段费用为50万元，开发阶段支出总额120万元（其中不符合资本化条件的支出为30万元）。但由于本公司研究人员技术有限，A公司遂将该项目委托给B公司进行，并签订协议。协议约定，A公司于转移日，支付给B公司60万元以便B公司后续研究。该项目研发完成后A公司取得该专利技术并支付价款150万元，B公司不可申请，也不可使用该专利技术。转移日，A公司支付价款60万元。到2×18年年末该项目完工并收回，A公司对该无形资产的入账价值为（ ）。
A 0 B 300万元 C 150万元 D 360万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .下列情况下属于投资方应将长期股权投资由成本法调整为权益法的是（ ）。
A 因增资对被投资方的影响由重大影响变为控制 B 因增资对被投资方的影响由不具有控制 C 因减资对被投资方的影响由控制变为重大影响 D 因减资对被投资方的影响由共同控制变为重大影响
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .东明公司是一服装生产公司，由于其在业内具有良好的信誉，且其注册商标的声誉较好。经评估，玛莎公司认为其使用东明公司的商标后其未来利润将至少上升25%。为此，玛莎公司与东明公司协商约定，东明公司以其商标权投资于玛莎公司，双方协议约定该商标权价格为800万元，玛莎公司另支付印花税等相关税费5万元，款项已通过银行存款支付。该商标权的公允价值为850万元。玛莎公司取得该商标权的入账价值为（ ）。
A 800万元 B 805万元 C 850万元 D 855万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .企业持有的下列不动产应当作为投资性房地产项目列报的是（ ）。
A 甲公司购入一项土地使用权，使用期限为40年，用于甲市儿童福利机构建设，并拟建成后出租给该机构，租金为每年1元，租期为40年 B 乙公司取得一项建筑物出租给职工，作为职工宿舍使用 C 丙公司将其持有的一项厂房对外出...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .2015年1月1日，A公司以银行存款3 500万元取得B公司80%的股权，能够控制B公司的生产经营决策，当日B公司的可辨认净资产公允价值（等于账面价值）为4 000万元。2016年1月5日，A公司出售B公司50%的股权，取得价款2 300万元，出售股权后，A公司尚持有B公司30%的股权，仍能够对B公司的生产经营决策产生重大影响，当日B公司可辨认净资产的公允价值为5 000万元。2015年度B公司实现净利润1 000万元，分配现金股利200万元，实现其他综合收益100万元（均为其他债权投资的公允价值变动导致）。处置股权日剩余30%股权的公允价值为1 500万元。不考虑其他因素，该项交易不属于一揽子交易。2016年1月5日，A公司经过权益法调整后的剩余长期股权投资的账面价值为（ ）。
A 1 612.5万元 B 1 582.5万元 C 1 320万元 D 1 695万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
