[单选题]
当投资项目的财务净现值大于等于零时，以下说法正确的是（ ）。
A .累计概率值越大，风险越大
B .期望值越大的方案，风险越大
C .标准差越小，风险越小
D .变异系数越小，风险越大
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习题解析
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1 .房地产市场调研方法中的观察法，按（ ），可分为实验观察与自然观察。
A 被观察对象的特征 B 观察者是否参与 C 被观察对象是否受控制 D 观察者的目的
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .房地产市场调研方法中小组访谈法的形式是（ ）。
A 小型座谈会 B 大型座谈会 C 小型问卷调查 D 大型问卷调查
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .为了使报告阅读者掌握市场调研报告的整体结构和主要内容，方便报告阅读者快速地找到其关注的内容，房地产市场调研报告一般应使用（ ）。
A 摘要 B 结论 C 目录 D 建议
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .用净现值率进行比较时，以净现值率（ ）的方案为优。
A 较小 B 大于0 C 小于0 D 较大
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .在若干备选方案中，选择其中一个方案，则其他方案就必然被排斥，这种投资方案类型属于（ ）。
A 独立型方案 B 互斥型方案 C 相互关系型方案 D 互补型方案
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .下列不属于敏感性分析的作用的是（ ）。
A 提高决策的准确性和科学性 B 可以用来预测分析投资项目在某一利润上的临界点 C 可以筛选出若干较为敏感的因素 D 可以研究各种不确定因素变动对投资项目经济效果的影响范围和程度
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .在房地产开发项目的总体规划布局中，以下（ ）不属于项目空间尺度安排应该满足的要求。
A 要满足设计规范和用地规划指标的要求 B 要满足创意与实用兼顾的要求 C 要满足共享性和安全性的要求 D 要满足视觉审美的要求
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .某私人投资的房屋建筑工程项目，施工单项合同估算价为350万元人民币，根据国家现行规定，该项目的施工采购（ ）。
A 必须进行招标 B 必须公开招标 C 应以招标公告方式邀请特定法人投标 D 应以邀请书方式邀请不特定法人投标
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .下列不属于房地产开发项目勘察设计工作程序的是（ ）。
A 勘察 B 初步勘察与方案设计 C 工程测量 D 详细勘察与初步设计
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
