[判断题]
个人住房贷款的首付款证明材料包括开发商开出的发票或收据、借款申请人支付首付款的银行进账单等。如果只有开发商开出的首付款收据而不能同时提供银行进账单，则认为首付款证明材料不齐备。（ ）
Y .对
N .错
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习题解析
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1 .只有那些具有代主债务人履行债务能力及意愿的法人、其他组织或者公民才能作保证人。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
2 .个人住房贷款申请中，涉及抵押担保的，需要提供抵押物的权属证明文件以及有处分权人同意抵押的书面证明。但一般模式下，财产共有人在借款（抵押）合同上直接签字，可无书面声明。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
3 .保证人必须是具有民事行为的人；保证人必须具有代为履行主债务的资历。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
4 .个人住房贷款申请中，涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，一般可不提供能证明保证人保证能力的证明材料。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
5 .医院、学校等以公益为目的的事业单位、社会团体提供保证的保证合同无效。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
7 .企业法人职能部门可以作为保证人。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
8 .个人住房贷款中由住房置业担保公司提供保证担保的，要对住房置业担保公司的营业期限、实有资本、经营状况、或有负债和是否按贷款银行要求存入足额保证金等进行全面调查，核实其担保能力。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
9 .对符合主体资格要求的保证人应进行代偿能力评价。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
10 .个人住房贷款的贷款人可以采用受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
