[多选题]
有关投资决策指标的说法中不正确的有：
A .当净现值等于零时，说明此时的折现率为内部报酬率
B .净现值是投资项目预期营业现金流量的现值
C .当净现值大于零时，项目可为企业增加价值
D .净现值为正的项目是收益率高于必要报酬率的项目
E .内部报酬率高的项目净现值也高
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习题解析
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1 .投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
2 .自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
3 .影响债券发行价格的因素包括：
A 市场利率 B 付息期数 C 票面利率 D 债券面值 E 发行手续费
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
4 .企业对投资性房地产，无论采用何种计量模式，均应计提折旧或进行摊销。（ ）
Y 对 N 错
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判断题
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2021-08-23
5 .投资性房地产只能由成本模式转换为公允价值模式，不能由公允价值模式转换为成本模式。（ ）
Y 对 N 错
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判断题
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2021-08-23
7 .自用无形资产的摊销应记入“其他业务成本”。（ ）
Y 对 N 错
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判断题
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2021-08-23
8 .外购的无形资产，其成本包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出，也包括为运行无形资产发生的培训费支出。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
9 .投资者根据必要报酬率计算发现其持有的债券的未来现金流现值高于目前市场价格，则投资者应：
A 持有该债券 B 继续买入该债券 C 卖出该债券 D 卖出50％持有的债券 E 无法做出决策
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
10 .无形资产在摊销时，当月增加的无形资产不进行摊销，当月减少的无形资产要进行摊销。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
