[单选题]
房地产开发经营企业采取直接渠道进行商品房销售的优点是（ ）。（2009年真题）
A .有利于发挥销售专长
B .销售队伍建设成本低
C .销售策略调整快捷
D .销售效益好
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习题解析
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1 .相对于自行销售方式，房地产开发企业选择商品房委托代理销售方式的不利之处是销售渠道的（ ）。（2010年真题）
A 经济性差 B 适应性差 C 可控性差 D 程序性差
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .某房地产开发企业对潜在消费者的户型需求进行了调研，并将调研结果作为开发项目规划设计的依据之一，这表明该企业开发经营遵循的观念是（ ）。（2009年真题）
A 生产观念 B 推销观念 C 市场营销观念 D 产品观念
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .清算组在清算期间具有的职权包括（ ）。
A 通知 B 处理与清算有关的公司未了结的业务 C 清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款 D 代表公司对外提供担保 E 代表公司参与民事诉讼活动
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
4 .某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元/㎡。根据市场调查结果，80%的被调查者可接受的价格范围是6000—6500元/㎡，10%的被调查者可接受的价格范围是7000元/㎡以上，企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6500元/㎡。该项目采用的主要定价方法是（ ）。（2009年真题）
A 目标利润定价法 B 需求导向定价法 C 竞争导向定价法 D 比较定价法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .发生债务危机的国家具有的特征有（ ）。
A 国际债务条件对债务国不利 B 外债投资效益不高，创汇能力低 C 大多数债务国缺乏外债管理经验 D 外汇主要来源于举借外债 E 本币开始大幅度的贬值
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .下列属于鲍莫尔提出的非均衡增长理论观点的有（ ）。
A 将国民经济部门区分为进步部门和非进步部门 B 公共支出增长的内在原因是公众可容忍税收水平的提高 C 在进步部门，技术起着决定作用 D 公共支出不断增长是因为社会和经济的发展增加了对政府活动的需求 E 其他因素不变的...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .某商品房开发项目即将上市时适逢金融危机，该项目开发建设资金主要来自银行借贷，为避免资金链断裂的风险，此时稳妥的定价目标宜设定为（ ）。（2009年真题）
A 实现预期利润 B 维护企业形象 C 维持市场占有率 D 维持营业
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .部门预算支出绩效评价的方法包括（ ）。
A 比较法 B 因素分析法 C 趋势分析法 D 公众评价法 E 成本效益分析法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .在其他条件不变的情况下，下列策略中属于直接调整价格策略的是（ ）。
A 调整房屋基价 B 付款时段的调整 C 付款比例的调整 D 价格地点的调整
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
