甲公司对投资性房地产采用公允价值进行后续计量。2012年1月1日，甲公司将其账面价值为500万元，已计提折旧400万元，已计提减值300万元的办公楼对外出租，转换日的公允价值为800万元，每年取得租金收入200万元。则下列说法中正确的有（ ）。
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习题解析
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1 .在租赁合同中没有规定优惠购买选择权的情况下，下列项目中，构成出租人的最低租赁收款额的有（ ）。
A 租赁期内，承租人支付的租金之和 B 租赁期届满时，由承租人担保的资产余值 C 租赁期届满时，与承租人有关的第三方担保的资产余值 D 租赁期届满时，由与承租人和出租人均无关的第三方担保的资产余值
2 .下列关于出租人对经营租赁资产处理中正确的有（ ）。
A 在经营租赁下，与资产所有权有关的主要风险和报酬仍然留在出租人一方 B 出租人应当将出租资产作为自身拥有的资产在资产负债表中列示 C 如果出租资产属于固定资产，则列在资产负债表固定资产项目下 D 如果出租资产属于...
3 .下列关于合并报表中发生的外币财务报表折算的说法正确的有（ ）。
A “外币报表折算差额”在合并资产负债表中的所有者权益下列示 B 企业处置在境外经营中的全部利益的，应将已列入所有者权益的外币报表折算差额中与该境外经营相关的部分，自所有者权益项目中转入处置当期损益 C 企业处...
4 .按我国会计准则规定，让渡资产使用权取得的收入包括（ ）。
A 材料销售收入 B 包装物销售收入 C 出租固定资产取得的租金收入 D 利息收入
5 .下列各项交易事项中，可能影响发生当期营业利润的有（ ）。
A 接受非控股股东无偿的现金捐赠 B 计提固定资产坏账准备 C 在建工程建设期间发生的工程物资盘亏损失 D 生产用机器设备发生日常维护支出
7 .下列关于资产盘盈盘亏的处理正确的有（ ）。
A 对于无法查明原因的库存现金盘盈，报经批准后应计入到营业外收入中 B 对于无法查明原因的库存现金盘盈，报经批准后应计入到营业外支出中 C 对于存货的盘盈，报经批准后应冲减管理费用处理 D 对于存货盘亏应计入到管理...
8 .下列关于金融资产的重分类中，说法正确的有（ ）。
A 交易性金融资产不能重分类为其他三类金融资产 B 持有至到期投资重分类为可供出售金融资产时，可供出售金融资产以公允价值进行初始计量 C 持有至到期投资重分类为交易性金融资产时，公允价值与账面价值之差确认为公允...
9 .下列各项中，属于以权益结算的股份支付的权益工具有（ ）。
A 模拟股票 B 股票期权 C 限制性股票 D 现金股票增值权
10 .下列关于等待期内每个资产负债表日的处理，正确的有（ ）。
A 企业应当在等待期内的每个资产负债表日，将取得职工或其他方提供的服务计入成本费用，同时确认所有者权益或负债 B 对于附有市场条件的股份支付，即使不满足其他非市场条件，企业也应当确认已取得的服务 C 等待期长度...
