[多选题]
下列关于土地使用权招标、拍卖、挂牌出让的说法中，正确的有（ ）。
A .拍卖出让须设定底价，且应该在拍卖前宣布
B .在挂牌出让中，只有一个竞买人，如果报价高于底价，则挂牌成交
C .竞买人的最高应价未达到底价时，出让人与出价最高的竞买人协商确定是否成交
D .挂牌结束时，有两个报价相同的竞买人，且报价高于底价，则先提交者为竞得人
E .如果投标人只有两人，则在招标中可由两家进行现场竞价以确定中标人
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习题解析
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1 .国有建设用地使用权的转让方式不包括（ ）。
A 赠予 B 划拨 C 互换 D 出售
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .下列关于建设用地使用权出租的说法，错误的是（ ）。
A 国有建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人 B 通过转让方式取得的国有建设用地使用权可以出租 C 通过出让方式取得的国有建设用地使用权可以出租 D 建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权消灭
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .集体建设用地使用权的取得、收回、流转和抵押均等行为均由（ ）规定。
A 《房地产管理法》 B 《合同法》 C 《物权法》 D 《土地管理法》
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .建设用地管理的主要内容有（ ）。
A 建设用地宏观调控管理 B 建设用地微观调控管理 C 农用地转用管理 D 土地征收管理 E 建设项目用地申请
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
5 .农村集体土地制度改革试点的主要任务有（ ）。
A 完善土地征收制度 B 建立农村集体经菅性建设用地入市制度 C 改革完善农村宅基地制度 D 将个人利益与集体利益相结合，同时发展 E 建立兼顾国家
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .在协议出让过程中，有（ ）行为时，对负责人员应给予行政处分。
A 低估土地评估价格 B 确定出让底价时经集体决策决定 C 泄漏出让底价的 D 减免出让金 E 低于协议出让最低价出让
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .协议出让与招标、拍卖和挂牌的共同点有（ ）。
A 都是政府有偿供应建设用地使用权的重要方式 B 都有相同的适用范围 C 都要签订出让合同 D 都有相同的最低价确定原则 E 受让人都要缴纳出让金
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .关于建设用地使用权出租的说法，正确的是（ ）。（2011年真题）
A 建设用地使用权出租的主体是国家 B 建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人 C 建设用地使用权出租时，建设用地使用权人发生改变 D 建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权消灭
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .已动工开发建设、但已投资额占总投资额不足（ ）且未经批准中止开发建设满一年的土地，可以认定为闲置土地。（2011年真题）
A 25% B 30% C 33% D 50%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
