下列选项中，不缴纳土地增值税的是（　）。

1 .按现行政策规定，下列选项中，属于房产税征税范围的是（　）。

A 某酒店的室外游泳池 B 某小区的围墙 C 房屋中所安装的分别核算的折旧年限不同的电梯 D 某工厂厂区内独立于其他房产的水塔

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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2 .2017年某房地产开发公司销售其新建写字楼一栋，取得不含税销售收入11000万元，已知该公司取得土地使用权所支付的金额为3000万元，开发成本为3500万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为9%，销售商品房缴纳有关税费605万元（不含印花税和增值税）。该公司销售写字楼应缴纳的土地增值税为（　）万元。

A 603 B 993 C 973.5 D 2697

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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3 .上海市甲房地产企业2017年1月20日转让一处旧房，签订售房合同，取得不含税收入200万元，不能取得评估价格，但是能提供购房发票，发票记载金额80万元，日期2011年1月15日，购房时缴纳的契税为2.4万元，能够提供契税完税凭证，则计算应纳土地增值税时可扣除项目金额为（　）万元。（该不动产选择简易计税方法）

A 110.5 B 107.22 C 115 D 118.12

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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4 .某公司拥有一幢3层的办公楼，原值6000万元，1/3以每月15万元的不含税租金出租给其它单位使用，2017年4月底，原租户的租期到期，该企业将该幢办公楼改建，更换楼内电梯，将原值80万元的电梯更换为120万元的电梯，为该楼安装了300万元的智能化楼宇设备，这些改建工程于2017年7月底完工。该企业所在地人民政府规定房产原值减除比例为30%。该企业2017年应纳房产税（　）万元。

A 51.49 B 52.38 C 53.05 D 53.19

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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5 .下列关于房产税的表述，错误的是（　）。

A 纳税单位和个人无租使用房产管理部门 B 对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税 C 对于更换房屋附属设施和配套设施的，在将其价值计入房产原值时...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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7 .某企业2017年期初营业账簿记载的实收资本和资本公积余额为500万元，当年该企业增加实收资本120万元，新建其他账簿12本，领受专利局发给的专利证1件。该企业上述凭证2017年应纳的印花税为（　）元。

A 65 B 70 C 665 D 3165

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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8 .下列凭证中，需要缴纳印花税的是（　）。

A 国际金融组织向我国国家金融机构提供贷款所签订的借款合同 B 与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同 C 抢险救灾物资运输的特殊货运凭证 D 财产所有人将财产捐赠给学校所书立的各类书据

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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9 .某中学委托一服装厂加工校服，合同约定布料由学校提供，价值50万元，学校另支付加工费10万元，下列各项表述中，正确的是（　）。

A 学校应以50万元为计税依据，按销售合同的税率计算印花税 B 服装厂应以50万元为计税依据，按销售合同的税率计算印花税 C 服装厂应以10万元加工费为计税依据，按加工承揽合同的税率计算印花税 D 服装厂和学校均以60万元为...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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10 .下列关于转让房地产收入额的确定的说法不正确的是（　）。

A 适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额 B 对取得的无形资产收入，要进行专门的评估，在确定其价值后折算成货币收入 C 对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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