某建设工程必须进行招标而没有进行招标，承包人甲即就该建设工程与发包人乙签订了建设工程施工合同。该建设工程竣工后，经验收不合格。关于该情况的处理，下列说法中，正确的有（ ）。
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习题解析
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1 .承包人按期保质保量完成建设承包工程，但发包人迟迟不支付价款，该工程属一般工程性质，可依法进行折价或拍卖。下列说法正确的有（ ）。
A 承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款 B 发包人逾期不支付价款的，承包人可以要求将该工程折价 C 发包人逾期不支付价款的，承包人可以要求人民法院将该工程依法拍卖 D 将该工程折价或拍卖的，建设工程的价款就该...
2 .甲建筑公司与乙食品厂签订了一份建设工程合同，由甲建筑公司为乙食品厂承建家属楼一栋，包工包料，工程总造价2500万元，工程如期竣工后，食品厂因经营亏损无力支付工程款，依照合同法的规定甲公司可以选择下列方式实现自己的债权的有（ ）。
A 首先催告乙食品厂在合理的期限内支付价款 B 如果逾期仍不支付，可以直接申请人民法院拍卖该家属楼 C 也可以与食品厂协商将该楼折价 D 建筑公司对该楼卖得的价款与食品厂的其他债权人按照比例分配
3 .A建筑公司与B置业公司签订一份建设工程合同，由A建筑公司为B置业公司承建写字楼一栋，工程总造价15000万元，由A建筑公司全额垫资。工程如期竣工后，因写字楼出租状况不佳而未按约定支付工程价款，经A建筑公司催告在合理期限内，B置业公司表示仍无法支付工程价款。在此情形下，A建筑公司可以采取的措施及后果有（ ）。
A 与B置业公司协商将该楼折价 B 申请人民法院拍卖该写字楼 C 对工程折价或拍卖的价款，A公司享有的优先受偿权优于抵押权和未设定抵押的其他债权 D A公司享有的优先受偿权可以对抗已支付大部分购买该商品房价款的消费者
4 .建设工程合同包括（ ）。
A 工程勘察合同 B 工程设计合同 C 工程施工合同 D 工程维修合同
5 .根据有关规定，下列建设工程施工合同中可以认定为无效合同的有（ ）。
A 工程承包人尚未取得建筑施工企业资质而签订的施工合同 B 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的施工合同 C 取得相应施工企业资质不满3年的工程承包人签订的施工合同 D 建设工程必须进行招标而未招标...
7 .下列有关建设工程合同的说法中，正确的有（ ）。
A 建设工程合同应当采用书面形式 B 发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人 C 建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成 D 隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查
8 .下列关于建设工程合同的说法正确的有（ ）。
A 建设工程合同应当采用书面形式 B 建设工程合同可以采用书面形式以外的其他形式 C 采用招投标方式订立合同的，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标...
9 .因建设的房屋质量发生争议的，发包人提起诉讼，可以作为共同被告人的有（ ）。
A 总承包人 B 分包人 C 房屋购买人 D 实际施工人
10 .在建设工程合同中，关于当事人权利义务的下列情形中，说法正确的有（ ）。
A 因为发包人的原因致使工程中途停建的，发包人应当赔偿承包人因此造成的损失 B 发包人未按照约定的时间和要求提供原材料的，承包人可以顺延工程日期 C 因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害...
