2009年6月20日三座办公楼达到预定可使用状态并交付使用，正确的会计处理有（）。
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习题解析
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1 .2009年将自用办公楼转换为投资性房地产，转换日公允价值与账面价值的差额表述正确的是（）。
A 公允价值大于其账面价值的差额1 000万元计入资本公积 B 公允价值大于其账面价值的差额1 100万元计入公允价值变动损益 C 公允价值大于其账面价值的差额1 200万元计入资本公积 D 公允价值大于其账面价值的差额1 300万元计入公...
2 .2011年转换日该业务会计处理正确的是（）。
A 2011年转换日借记“固定资产”科目2 300万元 B 2011年转换日贷记“资本公积”科目2 300万元 C 2011年转换日将累计公允价值变动损益200万元转入其他业务成本 D 2011年转换日将2007年产生的资本公积1 000万元转入当期损益
3 .甲公司2007年12月将自用固定资产转为投资性房地产，转换日会计处理中不正确的是（）。
A “投资性房地产”科目的入账金额为22 000万元 B “投资性房地产累计折旧” 科目的入账金额为1 000万元 C “投资性房地产减值准备” 科目的入账金额为100万元 D 确认损益41 000万元
4 .2009年12月将投资性房地产转为自用固定资产，转换日该业务会计处理中正确的是（）。
A 计提的减值100万元转回 B “固定资产”科目的入账金额为22 000万元 C 将投资性房地产累计折旧2 000万元转入固定资产 D 确认转换损益为3 000万元
5 .下列不属于投资性房地产的有（）。
A 已出租的土地使用权 B 融资出租的建筑物 C 经营出租拥有产权的建筑物 D 出租仅拥有使用权的建筑物 E 出租的投资性房地产租赁期满，暂时空置但将继续用于出租
7 .2009年有关计提折旧和摊销的会计处理，正确的有（）。
A 出租的办公楼计提折旧，应贷记“投资性房地产累计折旧”科目1 250万元 B 出租的土地使用权计提摊销，应贷记“投资性房地产累计摊销”科目116.67万元 C 自用的办公楼计提折旧，应贷记“累计折旧”科目2 500万元 D 自用的土地...
8 .投资性房地产的转换日确定方法，正确的有（）。
A 作为自用建筑物停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日或为董事会或类似机构作出了书面决议的日期 B 作为土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日或为董事会或类似机构作出了书面决议的日期 C 自用土...
9 .2008年甲公司有关投资性房地产的会计处理，正确的有（）。
A 2008年1月1日转换日转换房地产确认资本公积（其他资本公积）50 000万元 B 2008年确认其他业务收入4 000万元 C 2008年确认管理费用2万元 D 2008年确认营业税金及附加200万元 E 2008年确认公允价值变动增加1 000万元
10 .有关甲公司对办公楼进行改扩建的表述，正确的有（）。
A 2010年12月31日将办公楼的账面价值60 800万元转入“投资性房地产—在建” B 2010年12月31日将办公楼的账面价值60 800万元转入“在建工程” C 2011年6月30日完工支付工程款项9 500万元记入“投资性房地产—在建”科目 D 2011年6月30日...
