[多选题]
2010年1月1日，甲公司（一般工业企业）向乙公司租出全新办公用房一套，租期为3年。办公用房原账面价值为3 000 000元，预计使用年限为25年。租赁合同规定，租赁开始日乙公司向甲公司一次性预付租金1 200 000元，第一年末支付租金100 000元，第二年末支付租金100 000元，第三年末支付租金250 000元。三年后，甲公司收回办公用房使用权。假定租赁期满后预付租金可以全额退回，不考虑货币时间价值等其他因素，则以下关于该租赁业务的表述中正确的有（ ）。
A .甲公司每期应确认收入150 000元
B .租赁期间，该业务对甲公司每年损益的影响金额为30 000元
C .收到的预付租金计入“其他应收款”，在租赁期间进行摊销计入各期损益
D .在收到预付租金时确认为收入，退回时再冲减当期收入
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习题解析
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1 .2008年1月1日，某公司以融资租赁方式租入固定资产，租赁期为8年，租金总额为8 800万元。假定在租赁期开始日最低租赁付款额的现值为7 000万元，租赁资产的公允价值为8 000万元，租赁内含利率为10%，此外该公司以银行存款支付初始直接费用50万元。不考虑其他因素，则该公司融资租入固定资产的入账价值为（ ）。
A 7 000万元 B 7 050万元 C 8 050万元 D 8 800万元
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A 200 070 B 3 240 C 198 360 D 196 650
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单选题
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4 .2010年1月1日，甲公司（一般工业企业）向乙公司租出全新办公用房一套，租期为3年。办公用房原账面价值为3 000 000元，预计使用年限为25年。租赁合同规定，租赁开始日乙公司向甲公司一次性预付租金1 200 000元，第一年末支付租金100 000元，第二年末支付租金100 000元，第三年末支付租金250 000元。三年后，甲公司收回办公用房使用权。假定租赁期满后预付租金不退回，则以下关于该租赁业务的表述中不正确的有（ ）。
A 租赁开始日，甲公司应确认收入1 200 000元 B 第一年末，甲公司应确认收入100 000元 C 甲公司应将取得的收入计入“租赁收入”科目 D 甲公司每期应确认收入550 000元
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5 .A公司销售一批电冰箱，价款为1000万元，增值税税率为17％，回收的旧电冰箱作为购进商品，价款为100万元(不考虑增值税)，货款已经收到。产品成本为800万元。A公司下列的会计处理中，不正确的是（ ）。
A 回收的旧电冰箱作为购进商品的入账价值为100万元 B 回收的旧电冰箱100万元确认为营业外收入 C 确认主营业务收入1000万元 D 同时结转主营业务成本800万元
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7 .2012年10月10日，A公司与D公司签订一件特定商品销售合同。合同规定，该件商品须单独设计制造，总价款为600万元，自合同签订日起两个月内交货。D公司已预付全部价款。至本月末，该件商品尚未完工，已发生生产成本300万元（其中，生产人员薪酬50万元，原材料250万元）,预计还将发生成本100万元。2012年10月应确认收入（ ）万元。
A 450 B 600 C 0 D 300
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8 .某租赁公司于2011年11月21日与B企业签订租赁合同，将一台大型专用设备以融资租赁方式租赁给B企业；下年1月1日起租，租赁期为三年。租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值为2 250万元，B企业担保的资产余值为450万元，B企业的子公司担保的资产余值为675万元，另外担保公司担保金额为675万元。下列各项关于“余值”的表述中，正确的有（ ）。
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9 .甲公司对8月初开始投产的A产品实行1个月内 “包退、包换、包修”的销售政策。8月份共销售A产品 20 件，售价共计100 000 元，成本80 000元。根据以往经验，A产品包退的占 4％，包换的占 6％，包修的占 10％，甲公司 8 月份应确认A产品销售收入（ ）元。
A 100 000 B 96 000 C 90 000 D 80 000
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10 .某租赁公司于2011年11月21日与B企业签订租赁合同，将一台大型专用设备以融资租赁方式租赁给B企业；下年1月1日起租，租赁期为三年。租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值为2 250万元，B企业担保的资产余值为450万元，B企业的子公司担保的资产余值为675万元，另外担保公司担保金额为675万元。下列关于该租赁业务的表述中，正确的有（ ）。
A 租赁期开始日为2011年11月21日 B 租赁期开始日为2012年1月1日 C 租赁开始日为2011年11月21日 D 租赁开始日为2012年1月1日
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