[单选题]
按照城镇土地使用税暂行条例的规定，下列表述不正确的是（ ）。
A .自2012年1月1日至2014年12月31日，对物流企业自有的大宗商品仓储设施用地，免征土地使用税
B .林业系统的森林公园
C .纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位照章征收城镇土地使用税
D .厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收城镇土地使用税
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习题解析
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1 .下列各项中，属于土地增值税纳税人的是（ ）。
A 房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的 B 合作建房后出售房产的合作企业 C 转让国有土地使用权的企业 D 房地产的代建行为 E 房地产的继承
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多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有()。
A 直接转让土地使用权的 B 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 C 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为50％ D 取得销售(预售)许可证2年仍未销售完的 E 房地产开发项目全部...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .下列项目中属于房地产开发成本的有（ ）。
A 土地征用及拆迁补偿费 B 公共配套设施费 C 销售过程中发生的销售费用 D 开发小区内的道路建设费用 E 周转房摊销
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .下列项目中，属于房地产企业的开发费用的有( )。
A 印花税 B 耕地占用税 C 前期工程费 D 借款利息费用 E 开发间接费用
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多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .王某2011年第一次购买一套公有住房，支付价款350000元，2012年5月，经过补缴土地出让金和相关费用58000元后，转为完全产权住房，王某应该缴纳契税（ ）元。（契税税率3%）
A 0 B 1740 C 6 900 D 12174
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单选题
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2021-08-22
7 .甲某2012年11月份首次购买85平方米的已经装修的家庭唯一普通住房，合同上注明价款80万元，另外支付的装修费15万元，采用分期付款方式，分20年支付，假定2012年支付9.5万元，甲某购房应缴纳的契税为()万元。
A 0.8 B 0.185 C 0.95 D 0.6
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单选题
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2021-08-22
8 .某市肉制品加工企业2012年占地40000平方米，其中办公楼占地3000平方米，生猪养殖基地占地20000平方米，肉制品加工车间占地16000平方米，企业内部道路及绿化占地1000平方米。企业所在地城镇土地使用税年单位税额每平方米5元。该企业全年应缴纳城镇土地使用税（ ）元。
A 65000 B 100000 C 120000 D 950000
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单选题
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2021-08-22
9 .2012年某企业拥有房产原值共计8000万元，其中生产经营用房原值6500万元、内部职工医院用房原值500万元、托儿所用房原值300万元、超市用房原值700万元。当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20％，2012年该企业应缴纳房产税（ ）万元。
A 62.4 B 69.12 C 76.8 D 77.92
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单选题
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2021-08-22
10 .2012年政府有关部门批准向某企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金100万元、土地补偿费10万元、拆迁补偿费12万元，按当地规定契税税率为3%。2012年该企业共计应缴纳的契税为()万元。
A 16.1 B 3 C 18 D 3.66
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单选题
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2021-08-22
