某房地产预计未来每年的净收益为8万元，收益年限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格为（　　）万元。

1 .营销中介是指在将产品销售给最终顾客的过程中，给企业以各种帮助的机构，它不包括（　）。

A 政府组织 B 物流企业 C 金融中介 D 营销服务机构

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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2 .授权支付的财政性资金支付程序适用的支出不包括（　　）。

A 未纳入工资支出 B 零星支出 C 单件物品或单项服务购买额不足20万元人民币的购买支出 D 年度财政投资不足50万元人民币的工程采购支出

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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3 .（　　）的本质是以房地产的预期未来收益为导向来求取房地产的价值。

A 市场法 B 收益法 C 成本法 D 假设开发法

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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4 .经营满足同样市场需求的不同类别的产品的竞争者，称（　）。

A 品牌竞争者 B 平行竞争者 C 产品形式竞争者 D 愿望竞争者

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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5 .在法制和规范的前提下，国库集中支付要使各部门、各单位用款更加方便，解决过去政府资金层层拨付，流转环节多，资金滞留、沉淀和流转慢的问题。这说明的是（　　）。

A 便利原则 B 效益原则 C 法制原则 D 积极稳妥分步实施原则

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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7 .消费者介入程度很高，品牌差异很大的消费者购买决策情形是（ ）。

A 复杂型 B 随机型 C 习惯型 D 有限型

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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8 .内部控制管理的内容不包括（　　）。

A 制衡性的制度安排 B 制衡性的业务控制 C 制衡性的系统支持 D 制衡性的领导机制

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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9 .（　　）是房地产在充分利用、没有空置下所能获得的归因于房地产的总收入。

A 净收益 B 有效毛收入 C 潜在毛收入 D 实际净收益

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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10 .美国心理学家马斯洛的“需要层次论”认为人的最高层次的需要是（　）。

A 自我实现的需要 B 生理的需要 C 社会的需要 D 安全的需要

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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