[多选题]
甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为10 000万元，2012年3月31日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为3年。甲公司对该商品房采用公允价值模式进行后续计量，预计使用寿命为50年，预计净残值为零。2012年12月31日该商品房公允价值为12 000万元，假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2012年12月31日会计报表项目列报正确的有（ ）。
A .公允价值变动收益为2 000 万元
B .固定资产10 000万元
C .投资性房地产为12 000万元
D .无形资产为12 000万元
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习题解析
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