[单选题]
防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握（ ）。
A .借款人的还款能力
B .抵(质)押物的价值
C .保证人的保证能力
D .借款人的第二还款来源
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习题解析
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1 .到期一次还本付息法一般适用于期限为（ ）的个人贷款。[2016年11月真题]
A 1年以内（含1年） B 1年以上（含1年） C 1年以内（不含1年） D 1年以上（不含1年）
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .个人住房贷款最常用的还款方式是（ ）。
A 等额本息还款法和等额累进还款法. B 等额本息还款法和等额本金还款法 C —次还本付息法和等额本金还款法 D 等比累进还款法和等额累进还款法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .借款人或第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保，属于（ ）。
A 质押担保 B 抵押担保 C 保证担保 D 信用贷款
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动指的是（ ）。
A 房地产估价 B 房地产预估 C 房地产交易 D 房地产清理
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .个人贷款可采用多种担保形式，其中不正确的是（ ）。
A 保证担保 B 信用担保 C 抵押担保 D 质押担保
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .贷款额度是指（ ）。
A 借款人每月需要偿还的金额 B 银行想给借款人的额度 C 贷款抵押物的评估价值 D 银行向借款人提供的以货币计量的贷款数额
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .个人住房贷款操作风险的防范措施不包括（ ）。
A 提高经办人员的职业操守 B 严格落实贷前调查和贷后检查 C 加强对借款人还款能力的甄别 D 掌握并严格遵守个人住房贷款相关的规章制度和法律法规
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .以第三方保证方式申请商业助学贷款的，保证人和贷款银行之间签订“保证合同”，第三方提供的保证为（ ）。
A 一般保证 B 连带责任保证 C 可撤销的连带责任保证 D 不可撤销的连带责任保证
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .下列不属于公积金个人住房贷款业务操作模式的是（ ）。
A “公积金管理中心受理 B “银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作” C “公积金管理中心和承办银行联动”模式 D “银行受理
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
