[单选题]
结合房地产投资项目对房地产市场走势进行预判时，重点是研判该项目所处的市场前景及（ ）。
A .产业结构
B .区位价值
C .自然资源
D .人文景观
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习题解析
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1 .房地产交易中导致房地产成交价格偏离正常价格的原因有（ ）。
A 交易双方过去不相识 B 交易双方对交易对象不够了解 C 交易双方斤斤计较 D 交易双方对市场行情不够熟悉 E 交易双方有利害关系
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .在一般情况下，开发技术水平的提高，会使房地产的供给（ ）。
A 减少 B 不变 C 增加 D 不确定
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .下列甲乙丙丁四人中，满足房地产需求条件的是（ ）。
A 甲既有需要又有支付能力 B 乙有需要但无支付能力 C 丙有支付能力但不需要 D 丁既不需要也无支付能力
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .用期末惯例法计算现金流量时，如果现金流入或现金流出不是发生在计息期的期初或期末，通常是将其代数和看成是在（ ）发生。
A 本计息期初 B 上一计息期末 C 本计息期末 D 下一计息期末
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .房地产投资项目前期策划是对项目可行性研究的（ ）。
A 校验和验证 B 评估和评判 C 审核和审定 D 深化和调整
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .关于房地产开发项目竣工决算的说法，正确的是（ ）。
A 竣工决算包括房地产开发项目开发建设全过程的全部实际费用 B 竣工决算仅包含各工程费和合同规定给施工承包单位的其他费用 C 竣工决算是施工承包单位与房地产开发企业结算工程价款的凭据 D 竣工决算是竣工结算的一个重...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .下列收益法估价行为中，会导致测算出的房地产价值偏高的是（ ）。
A 空置率估计偏高 B 租金增长率估计保守 C 报酬率取值偏低 D 收益期限设定较短
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .房地产开发企业将商品房（一般是整个楼盘）的销售权单独委托给一家房地产经纪机构代理。如果开发企业自行售出商品房，无需向代理机构支付佣金。这种代理方式是（ ）。
A 公开代理 B 联合代理 C 独家代理 D 独家销售权代理
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .房地产开发企业销售渠道决策应遵循经济性原则，即企业应评估不同销售渠道的（ ）。
A 机会成本 B 预计销售收入 C 预计投入产出 D 开发投资
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
