[多选题]
债项评级需要考虑的因素包括（ ）。
A .债项因素
B .企业因素
C .行业因素
D .风险缓释因素
E .宏观经济周期因素
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习题解析
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1 .关于二手房交易中所涉及的个人所得税的说法正确的有（ ）。
A 二手房交易中，税务部门向卖方征收个人所得税 B 个人所得税按个人转让住房收入减去房屋原值后差额的20%计征 C 个人所得税按个人转让住房收入减去房屋原值和转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后差额的20%计征 D 不...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
2 .违约损失率是指一旦债务人违约，预期损失占风险敞口的百分比。此处的损失包括（ ）。
A 折扣因素 B 融资成本 C 交易环境 D 确定损失的过程中发生的直接成本 E 确定损失的过程中发生的间接成本
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2021-08-23
3 .房地产的区位包括（ ）。
A 地理位置 B 周围环境和景观 C 与重要场所的距离 D 通达的便捷性 E 坐标位置
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2021-08-23
4 .在内部评价初级法中，违约损失率需根据监管当局规定的方法和参数进行测算，对于无担保或者抵押的债项，按照其为优先级债务和非优先级债务分别规定违约损失率为（ ）。
A 45% B 55% C 65% D 75% E 85%
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多选题
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2021-08-23
5 .一宗土地包括（ ）。
A 坐落 B 利用现状 C 产权状况 D 土地使用管制 E 土地平整程度
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多选题
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2021-08-23
7 .按建筑主要结构形式，建筑物的结构可分为（ ）。
A 墙体结构 B 框架结构 C 筒体结构 D 深梁结构 E 砌体结构
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多选题
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2021-08-23
8 .LGD模型开发的方法一般分成（ ）。
A 专家经验判断法 B 数据驱动的统计方法 C 德尔斐法 D 头脑风暴法 E 定性分析方法
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多选题
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2021-08-23
9 .房地产的特性有（ ）。
A 不可移动 B 独一无二 C 寿命长久 D 供给有限 E 价值量大
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多选题
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2021-08-23
10 .债项评级较为常用的统计方法包括（ ）。
A 历史平均值法 B 回收率分布方法 C 决策树方法 D 统计回归分析方法 E 专家经验判断方法
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多选题
提问时间:
2021-08-23
