[多选题]
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，可以发生效力的情形有（ ）。
A .因人民法院的法律文书，导致物权变更的，自法律文书生效时发生效力
B .因继承取得物权的，自继承开始时发生效力
C .因合法建造
D .因人民政府的征收决定，导致物权消灭的，自征收行为完成时发生效力
E .依法属于国家所有的自然资源
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习题解析
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1 .当抵押权与其他物权并存时，下列说法正确的有（ ）。
A 同一财产的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿 B 同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿 C 同一财产抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿 D 同一财产抵押权与留置...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，且当事人没有约定，则（ ）。
A 债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权 B 债务人自己提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任 C 第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，...
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多选题
提问时间:
2021-08-24
3 .下列关于共有的说法正确的有（ ）。
A 处分共有的不动产或者动产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外 B 对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
4 .国家所有权的取得方式包括（ ）。
A 积累 B 税收 C 没收 D 征用 E 罚款
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
5 .下列属于继受取得的有（ ）。
A 买卖合同 B 赠与 C 受遗赠 D 拾得遗失物 E 交换
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .下列关于不动产登记的表述中，正确的有（ ）。
A 登记的生效时间以记载于不动产登记簿的时间为准 B 国务院国资委负责指导 C 不动产登记，由不动产所在地登记机构办理 D 不动产登记是按件收费 E 不动产登记收费也可以按照不动产的面积
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .关于物权的分类，下列表述不正确的有（ ）。
A 自物权是指所有权，其义务主体是所有人之外的其他人 B 他物权包括用益物权和担保物权 C 他物权是完全物权 D 留置权属于用益物权 E 地役权属于担保物权
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .保圣公司是一家汽车制造企业。保圣公司进行战略分析后，选择了成本领先战略作为其竞争战略。保圣公司主要重构措施包括：（1）通过市场调查，开发畅销车型，提高资金周转率。（2）生产所需要的外购配件大部分由就近的朝辉公司生产，与保圣公司总装厂距离非常近，减少了物流费用。（3）定期对员工进行培训，使其及时掌握公司所采用的最新技术、工艺或流程，尽快实现学习经济。（4）总装厂根据装配工序，采用及时生产模式（JIT），让配件厂按照流程进度提供配件，减少存储费用。根据以上信息可以判断，保圣公司获得的资源与能力包括（ ）。
A 降低各种要素成本 B 提高生产率 C 提高生产能力利用程度 D 重点集聚
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .B公司是X国一家食品企业，以投资开设精品面包蛋糕连锁店为主。在新加坡诞生时，它仅仅思考的是：怎样才能给人不一样的感觉？过去，面包市场的消费主力军一直是家庭主妇，她们负责家里的一日三餐，习惯于接受“营养”、“健康”之类的消费理念。年轻人则更多追求新鲜刺激，不喜欢循规蹈矩，B公司大胆将消费者定位于时尚年轻人。产品及经营主题就是年轻人能够接受的带有些许另类气质的“反传统的时尚、好玩和有趣”。围绕着面向年轻人的定位，B公司从面包房的设计，以及为产品采用新奇好玩的名字等方式，为目标客户打造了一种不一样的顾客体验。根据以上信息可以判断，B公司重设市场边界的路径是（ ）。
A 审视他择产业 B 放眼互补性产品或服务 C 重设客户的功能性或情感性诉求 D 跨越时间
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
