企业持有投资性房地产的目的主要有赚取租金和资本增值。（　　）

1 .对商誉进行减值测试分摊的资产组范围不能大于分部报告准则中的报告分部。（　　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2021-08-18

查看答案

---

2 .下列各项中，不属于投资性房地产的有（　　）。

A 房地产开发企业已用于在建商品房的土地使用权 B 拥有并自行经营的旅馆 C 自用的办公楼 D 已出租的土地使用权

题型: 多选题 提问时间: 2024-08-27

查看答案

---

3 .将作为存货的房产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该项房产在转换日的公允价值与其账面价值的差额应计入的会计科目可能有（　　）。

A 公允价值变动损益 B 投资收益 C 其他综合收益 D 资本公积

题型: 多选题 提问时间: 2024-08-27

查看答案

---

4 .投资性房地产的计量模式有（　　）。

A 成本模式 B 现值模式 C 公允价值模式 D 可变现净值模式

题型: 多选题 提问时间: 2024-08-27

查看答案

---

5 .下列关于投资性房地产的表述，正确的有（　　）。

A 自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益 B 自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值大于账面价值的差额计入公允价值变动损益 C 取得投资性房地...

题型: 多选题 提问时间: 2024-08-27

查看答案

---

6 .下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的有（　　）。

A 采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入其他综合收益 B 采用公允价值模式计量的投资性房地产，在初始计量时应采用实际成本核算 C 采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失 D 同一企...

题型: 多选题 提问时间: 2024-08-27

查看答案

---

8 .采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销，但应计提减值。（　　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2024-08-27

查看答案

---

9 .企业持有以备经营出租的空置建筑物，董事会或类似机构作出书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不在发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也应视为投资性房地产。（　　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2024-08-27

查看答案

---

10 .公允价值模式下，期末投资性房地产的公允价值低于其账面价值的差额计入其他综合收益。（　　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2024-08-27

查看答案

---