[单选题]
项目名称、开发建设单位、项目的地理位置等内容属于房地产投资项目可行性研究内容的（ ）部分。
A .项目总说明
B .项目概况
C .开发项目用地现状调查及拆迁安置方案的制定
D .市场分析和建设规模的确定
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习题解析
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1 .设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件，它是由（ ）汇总编制而成的。
A 各个单项工程综合概算 B 工程建设其他费用概算 C 预备费用概算 D 各个单位工程综合概算 E 各个设备及安装单位工程概算
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .（ ）是指将投资方案在计算期的收入及支出，按一定的折现率换算为等值年值，用以评价或选择方案的方法。
A 净现值率法 B 年值法 C 现值法 D 差额收益率法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .用单价法编制施工图预算是在算出单位工程的人工、材料、机械费之后，再加上（ ），便可得到单位工程施工图预算造价。
A 直接费 B 措施费 C 税金 D 间接费 E 计划利润
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .在对多个寿命期不等的互斥方案进行比选时，（ ）是最为简便的方法。
A 净现值法 B 最小公倍数法 C 研究期法 D 净年值法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .程量清单计价的工程造价应由（ ）组成。
A 间接费 B 措施项目费 C 分部分项工程费 D 其他项目费 E 规费和税金
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .工料单价法的计算程序分为（ ）。
A 以直接费为计算基础 B 以间接费为计算基础 C 以人工费和机械费为计算基础 D 以人工费为计算基础 E 以机械费为计算基础
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .房地产投资项目可行性研究是针对房地产（ ）进行的。
A 直接投资 B 间接投资 C 直接投资和间接投资 D 以上都不对
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .依照国际惯例，建设工程承包合同的计价方式可分为（ ）。
A 总价合同 B 总价加酬金合同 C 单价合同 D 成本加酬金合同 E 单价加酬金合同
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .在（ ）被批准后，房地产开发企业即可委托咨询评估公司对投资项目进行可行性研究。
A 项目环境影响评价 B 项目建议书 C 项目规划设计方案 D 项目开发建设计划
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
