某建筑物建成于2005年1月，为钢筋混凝土结构，耐用年限为60年，残值率为0。该建筑物2015年1月的重置成本为900万元，2015年1月的评估值接近于（　）万元。

1 .室内外采暧热源管道的界限划分中，室内外以入口阀门或（　）为界。

A 泵站外墙皮以外1.5 m B 碰头点 C 建筑物外墙皮以外1.5 m D 泵间外墙皮

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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2 .常用来检测砌体抗压强度的方法是（　）。

A 推出法和筒压法 B 原位轴压法和筒压法 C 原位轴压法和扁顶法 D 原位单剪法和原位单砖双剪法

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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3 .根据《民用建筑可靠性鉴定标准》，钢结构构件的使用性鉴定评级检查项目包括（　）。

A 承载能力和裂缝 B 位移 C 承载能力和锈蚀 D 位移

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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4 .下列价格中，是对市场交易价格进行模拟的价格是（　）。

A 挂牌价格 B 成交价格 C 评估价格 D 理论价格

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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5 .房地产评估程序中，现场调查之前需要完成的工作有（　）。

A 签订业务约定书 B 收集评估资料 C 评估估算 D 编制和提交评估报告

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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7 .在假设开发法评估土地的基本公式P=A-(B+C+D+E)中，A代表的是（　）。

A 开发完成后的房地产价值 B 取得土地的实际成本 C 整个开发项目的开发成本 D 房产和土地的开发成本

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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8 .吊顶面板的安装方法的有（　）。

A 粘贴法 B 钉固法 C 企口法 D 搁置法 E 挂贴法

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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9 .下列有关影响房地产价格的个别因素，描述正确的有（　）。

A 土地面积 B 建筑物的面积与周围环境相协调，该建筑物的价格会提高 C 土地形状 D 施工质量不属于房地产个别因素 E 建筑物高度限制属于房地产个别因素

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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10 .下列关于房地产评估收益法中收益额的说法中，正确的有（　）。

A 运用收益法评估房地产时，有租约限制的，租约期内的租金采用租约所确定的租金 B 净收益不应该是实际净收益（指在现状下被估房地产实际取得的净收益），而应该是客观净收益（房地产在正常的市场条件下用于法律上允许...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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