2×12年12月31日，甲公司决定对2×10年12月31日购入的投资性房地产进行改扩建。该项投资性房地产的成本为1 200万元，使用寿命为50年，预计净残值为零，甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。改扩建支出共计300万元，均符合资本化条件。 2×13年12月31日，改扩建工程完毕，预计使用寿命不变。2×14年1月1日，甲公司将其对外出租，年租金为120万元。不考虑其他因素。该投资性房地产对甲公司2×14年损益的影响金额为（　）。

1 .甲公司为增值税一般纳税人，2×13年1月1日开始以自营方式建造一条自用生产线。甲公司为购建该生产线购入M工程物资，收到的增值税专用发票上注明的价款为200万元，增值税额为34万元，在建造期间该批工程物资全部被领用；甲公司为购建该生产线于当日借入一笔专门借款，借款本金为100万元，借款年利率为12%，期限为2年，不考虑闲置资金收益，该笔专门借款全部用于购买上述M工程物资；建造期间辅助生产部门为之提供水电等劳务发生费用合计为10万元。2×13年5月30日设备完工，并投入使用。不考虑其他因素，该生产线的入账成本为（　）。

A 210万元 B 215万元 C 244万元 D 310万元

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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2 .2012年12月31日，昌河公司自行研发成功了一项专门用于生产A产品的非专利技术。发生的符合资本化条件的支出共计500万元，且已经申请了专利。昌河公司不能确定该专利技术的使用年限。在2013年12月31日对其进行减值测试，发现其未来现金流量现值为450万元，如果当年末对外出售将取得价款500万元，发生清理费用15万元。2014年7月1日综合考虑各种原因后，确定该无形资产的尚可使用寿命为10年，预计净残值为0，采用直线法计提摊销。假定不考虑其他因素。下列说法中正确的是（　）。

A 2013年年末昌河公司对该无形资产计提减值金额50万元 B 2014年，昌河公司应对该无形资产的摊销金额进行追溯调整 C 2014年12月31日，无形资产在资产负债表中的列报金额为413.04万元 D 2014年，昌河公司对该无形资产计提摊销金额24....

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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3 .甲公司2×09年年初开始自行研究开发一项新专利技术，当年发生研究费用120万元、开发费用190万元（其中110万元符合资本化条件）；2×10年年初至达到预定用途前发生开发支出220万元，2×10年7月专利技术获得成功达到预定用途并专门用于生产A产品。申请专利权发生注册费等10万元，为运行该项无形资产发生培训支出8万元。该项专利权的法律保护期限为15年，预计运用该专利生产的产品在未来10年内会为企业带来经济利益。该专利技术采用直线法摊销，预计净残值为零。该无形资产在2×10年应摊销的金额为（　）。

A 34万元 B 11.3万元 C 22.6万元 D 17万元

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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4 .2010年甲公司拟增发新股，乙公司以一项账面原值为450万元、已摊销75万元、公允价值为420万元的B专利权抵缴认股款420万元，按照投资合同或协议约定的价值为420万元。2010年8月6日甲公司收到该专利权，并办理完毕相关手续。甲公司预计使用年限为10年，净残值为零，采用直线法摊销，2010年9月6日该项无形资产达到能够按管理层预定的方式运作所必须的状态并正式投入生产产品相关的使用。假定不考虑其他因素，甲公司2010年末B专利权摊销时应借记（　）。

A 其他业务成本10.50万元 B 资本公积15万元 C 制造费用14万元 D 管理费用12.5万元

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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5 .甲公司从事房地产开发业务，2×11年10月1日因商品房滞销决定将其中的一套商品房出租给乙公司，并于当日开始出租，并对其以公允价值模式进行后续计量，租赁期开始日的公允价值为108万元，年租金为15万元于每年末支付，该套商品房的建造成本为120万元，已经在8月份计提20万元的减值准备，2×11年末该房产的公允价值为105万元，因该项房产而影响的甲公司2×11年营业利润的金额为（　）。

A －17.5万元 B －23万元 C 0.75万元 D －19.25万元

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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7 .2×10年5月25日甲公司的一项办公楼经营租赁合同即将在7月31日到期，该办公楼原价为1 500万元，到期时累计确认的公允价值变动为200万元，甲公司决定到期收回后对其进行改建，改建后继续用于出租。8月1日改建工程正式开始，改建期间领用自产产品100万元，产品的公允价值为120万元，人工费170万元，同时发生资本化的利息费用25万元，改建工程于2×11年12月31日正式完工。甲公司对其采用公允价值模式进行后续计量，假定不考虑增值税及其他相关因素，改建后办公楼的入账价值为（　）。

A 1 795万元 B 2 015.4万元 C 1 815.4万元 D 1 995万元

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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8 .甲房地产公司于2×09年12月10日，甲企业与乙企业签订租赁协议，将其一栋建筑物整体出租给乙企业使用，租赁期开始日为12月31日，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为2 800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，公允价值为1 800万元，甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，无残值。2×10年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为2 000万元，预计未来现金流量现值为1 950万元。假定甲房地产公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。 投资性房地产对甲公司2×10年度损益的影响额为（　）。

A 150万元 B 50万元 C 100万元 D 200万元

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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9 .2×12年1月1日甲公司以2 000万元的价格购入一栋办公楼，该办公楼的预计尚可使用年限为20年，购入当日董事会批准之后决定进行经营出租，甲公司对其以公允价值模式进行后续计量，截止到2×12年年末尚未对外出租，此时该办公楼的公允价值为2 200万元，2×12年年末甲公司因该办公楼而应确认的损益金额为（　）。

A 200万元 B 100万元 C 2 200万元 D 0

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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10 .甲公司的注册地是北京。甲公司将一栋商业大楼出租给乙公司使用，并一直采用成本模式进行计量。20×7年1月1日，由于北京的房地产交易市场的成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，甲公司决定对该投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该大楼原价60 000 000元，已计提折旧30 000 000元，计提减值准备5 000 000元，当日该大楼的公允价值为70 000 000元。甲公司按净利润的15％计提盈余公积，不考虑所得税因素的影响。甲公司由此形成的未分配利润金额是（　）。

A 38 250 000元 B 45 000 000元 C 6 750 000元 D 1 000 000元

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-25

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