[多选题]
某县城的内资房地产开发企业2014年11月销售了其开发的10套商品房，则在计算土地增值税时，其准予据实扣除的项目有（ ）。
A .取得土地使用权所支付的金额
B .城市维护建设税
C .房地产开发成本
D .房地产开发费用
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习题解析
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1 .根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（ ）。
A 出让国有土地使用权 B 转让国有土地使用权 C 城市房地产的出租 D 地上的建筑物及其附着物连同土地使用权一并转让
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提问时间:
2021-08-23
2 .根据土地增值税法律制度的规定，下列说法正确的有（ ）。
A 以土地(房地产)作价对房地产开发企业进行投资或联营的，暂免征收土地增值税 B 房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税 C 对于以房地产抵债而发...
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2021-08-23
3 .根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不需要缴纳土地增值税的有（ ）。
A 房产所有人将房产赠与直系亲属 B 房地产出租 C 合作建房后按比例分房自用的 D 出让国有土地
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2021-08-23
4 .根据土地增值税法律制度的规定，纳税人转让旧房，在计算土地增值额时，允许扣除的项目有（ ）。
A 转让环节缴纳给国家的各项税费 B 经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格 C 当期发生的管理费用 D 取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费
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2021-08-23
5 .根据土地增值税法律制度的规定，下列项目中，属于房地产开发成本的有（ ）。
A 土地出让金 B 耕地占用税 C 公共配套设施费 D 借款利息费用
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2021-08-23
7 .根据关税法律制度的规定，下列进口货物中，实行复合计征关税的有（ ）。
A 原油 B 广播用摄像机 C 广播用放像机 D 啤酒
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2021-08-23
8 .根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项中，符合房产税纳税人规定的有（ ）。
A 将房屋产权出典的，出典人为纳税人 B 将房屋产权出典的，产权所有人为纳税人 C 房屋产权未确定的，房产代管人或使用人为纳税人 D 无租使用其它单位房产的单位和个人，由使用人按房产余值代为缴纳房产税
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2021-08-23
9 .下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间正确的有（ ）。
A 纳税义务人新征用的非耕地，自批准征用的次月起缴纳土地使用税 B 房地产企业出租本企业建造的商品房，自交付之次月起，缴纳土地使用税 C 纳税人购置存量房，自办理房产权属转移变更手续，签发权属证书之日起，缴纳土...
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2021-08-23
10 .下列各项中，不属于城建税的计税依据的有（ ）。
A 实际缴纳“三税”的税额 B 纳税人偷逃“三税”被查补的税款 C 纳税人偷逃“三税”被处的罚款 D 纳税人滞纳“三税”而加收的滞纳金
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2021-08-23
