[单选题]
某市区有一工业库房，现根据城市规划和市场需求，拟改为百货商店。需评估该仓库的公开市场价值，最适宜采用（ ）进行评估。
A .比较法
B .成本法
C .剩余法
D .长期趋势法
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习题解析
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1 .确定有形资产和负债的公允价值时，下列各项中说法错误的是（ ）。
A 有活跃市场的股票 B 不存在活跃市场的金融工具，应当参照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》等，采用适当的估值技术确定其公允价值 C 货币资金按照购买日被购买方的账面余额确定 D 取得的被购买方的或有负...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .某在建工程，建筑工程预算造价为500万元，包括地基与基础工程、主体结构工程，以及其他工程，各自占据预算造价比重为：25%、45%和30%。评估基准日该库房正在建设中，其中基础工程已完工，主体结构工程完成了70%，采用形象进度法，评估该在建工程的评估值为（ ）万元。
A 245.0 B 282.5 C 350.0 D 455.0
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单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .企业合并对价分摊评估中的评估对象不包括（ ）。
A 可辨认资产 B 企业股东的部分权益价值 C 负债 D 或有负债
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单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .在搜集与在建工程相关资料的工作中，不属于相应资料的是（ ）。
A 建设工程施工许可证 B 已销售房屋汇总表 C 项目概况可行性研究报告 D 相应行业效益趋势表
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .关于合并对价的分摊，下列说法错误的是（ ）。
A 同一控制下企业合并，不涉及合并对价分摊的问题 B 合并对价分摊会影响购买方合并日后各会计期间的会计利润 C 评估专业人员应当采取适当的方法对合并对价分摊的评估结果的整体合理性进行验证 D 企业合并价值分摊事项涉...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .根据企业合并准则的规定，购买方对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，应确认为（ ）。
A 负债 B 或有负债 C 贬值 D 商誉
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单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .对建（构）筑物进行分类，下列选项中，不属于按照用途划分的是（ ）。
A 公寓式住宅 B 工业厂房 C 自用地产 D 医院
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单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .关于评估在会计计量、审计中的应用，下列表述不正确的是（ ）。
A 会计人员对公允价值的计量和披露负责 B 外部评估专业人员对评估结论的合理性负责 C 会计人员对评估结论的合理性负责 D 审计人员对公允价值的审计结论负责
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单选题
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2021-08-24
10 .下列选项中，属于影响建（构）筑物价格的区位因素有（ ）。
A 位置 B 坐落 C 景观 D 层高 E 容积率
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
