下列各项中，属于企业投资性房地产的是（　　）。

1 .资产组是企业可以认定的最小资产组合。（　　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2021-08-18

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2 .年度运作计划是战略规划和预算的桥梁。（　　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2024-08-27

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3 .下列各项中，不属于企业投资性房地产的是（　　）。

A 企业已出租的土地使用权 B 企业开发完成后用于出租的房屋 C 企业持有并准备增值后转让的土地使用权 D 企业拥有并自行经营的旅馆

题型: 单选题 提问时间: 2024-08-27

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4 .下列各项中，属于投资性房地产的是（　　）。

A 房地产企业开发的准备出售的房屋 B 房地产企业开发的已经出租的房屋 C 企业持有的准备建造房屋的土地使用权 D 按国家有关规定认定的闲置土地

题型: 单选题 提问时间: 2024-08-27

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5 .已出租的土地使用权，其作为投资性房地产的确认时点一般为（　　）。

A 租赁期开始日 B 董事会或类似机构作出书面决议的日期 C 停止自用的日期 D 准备增值后转让的日期

题型: 单选题 提问时间: 2024-08-27

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6 .下列各项中，关于成本模式计量的投资性房地产说法错误的是（　　）。

A 初始计量和后续计量均采用实际成本核算 B 后续发生符合资本化条件的支出计入账面成本 C 后续计量按照固定资产或无形资产的相关规定按期计提折旧或摊销 D 资产负债表日发生减值的无需计提减值准备

题型: 单选题 提问时间: 2024-08-27

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8 .自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的公允价值小于原账面价值的差额通过（　　）科目核算。

A 营业外收入 B 公允价值变动损益 C 其他业务收入 D 其他综合收益

题型: 单选题 提问时间: 2024-08-27

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9 .下列关于采用成本模式计量的投资性房地产的处理中，错误的是（　　）。

A 收取的租金计入其他业务收入 B 计提的折旧或摊销计入其他业务成本 C 不需要计提减值准备 D 可以转为公允价值模式计量

题型: 单选题 提问时间: 2024-08-27

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10 .下列关于投资性房地产的说法中，不正确的是（　　）。

A 外购的土地使用权，按照取得时的实际成本进行初始计量 B 自行建造的投资性房地产，建造过程中发生的非正常性损失直接计入当期损益 C 自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产，转换日公允价值小于账面价值的...

题型: 单选题 提问时间: 2024-08-27

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