[单选题]
下列合同中，工程量的风险、物价上涨风险由承包人承担的是（ ）。（2011年真题）
A .成本加固定额酬金合同
B .成本加比例酬金合同
C .单价合同
D .总价合同
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习题解析
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1 .房地产的基本功能是人们生产和生活的载体 ,从这一基本功能出发，房地产的核心产品包括（ ）。
A 区位及地段 B 生活居住需要 C 开发项目规划设计 D 分散投资风险的需要 E 建筑材料及建筑质量
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .根据《房地产广告发布暂行规定》，属于不得发布广告的房地产有（ ）。 （2011年真题）
A 在未经国家征收的集体所有土地上建设的房地产 B 已经办理预售许可证但尚未具体实施预售的房地产 C 工程质量验收不合格的房地产 D 已经依法获取各项前期建设手续但尚未完成基础施工的房地产 E 开发建设过程正常进行但尚...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
3 .房地产开发企业对其开发项目进行定价时，主要依据同业者价格策略或同类项目价格而定价的方法有（ ）。（2010年真题）
A 目标利润定价法 B 随行就市定价法 C 成本加成定价法 D 比较定价法 E 顾客感受定价法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
4 .房地产开发企业在进行营销渠道比较和决策时，应考虑的因素有（ ）。（2010年真题）
A 房地产开发企业决策者自身的能力和水平 B 房地产开发企业自身拥有的销售资源和发展战略 C 房地产市场的供求状况 D 潜在目标客户的学术水平和欣赏能力 E 可供选择的房地产经纪机构的数量和水平
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
5 .编制房地产广告预算的基本方法有（ ）等。（2009年真题)
A 目标任务法 B 消费者需求法 C 销售百分比法 D 销售人员规模法 E 竞争对等法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .从本质上看，房地产开发项目的实施控制主要是对项目成本、质量和（ ）三个目标进行有效控制，以使项目的整体效益达到最优。
A 规模 B 效益 C 进度 D 环境
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .房地产开发项目的竣工结算是由（ ）进行。
A 房地产开发企业和施工单位 B 建设单位 C 监理单位 D 施工单位和监理单位
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .关于房地产开发项目质量验收的说法错误的是（ ）。（2010年真题）
A 开发项目一般要划分为检验批 B 检验批由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收 C 分项工程由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收 D 分项工程由监理工程师组织施工单位项目负责人和技术
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .房地产开发项目工程设计管理的模式不包括（ ）。
A 委托当地政府管理模式 B 房地产开发企业直接管理模式 C 委托项目（工程）管理公司管理模式 D 委托专业咨询公司管理模式
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
