【例题·多选题】张三将自己的一套房屋租给李四住，李四又擅自将房屋转租给王五住。王五居住时忘记关水龙头，水漫出把地板泡坏。下列选项正确的有（ ）。
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习题解析
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1 .【例题·多选题】甲公司与乙公司签订建设工程施工合同，将工程发包给乙公司施工，约定乙公司垫付1000万元，未约定垫付资金利息，也未约定工程价款的支付时间。后来乙公司经甲公司同意将主体工程分包给丙。7月1日，乙公司将经竣工验收合格的建设工程实际交付给甲公司，甲公司一直拖欠工程款。下列哪些表述正确的有（ ）。
A 1000万元垫资应按工程欠款处理 B 甲可以欺诈为由要求撤销与乙之间的合同 C 乙丙之间分包合同有效 D 乙公司有权要求甲公司自7月1日起支付欠付工程款的利息
2 .【例题·多选题】甲根据乙的选择，向丙购买了1台大型设备，出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后，发现不能正常运行。下列说法正确的有（ ）。
A 乙可以按照约定基于设备质量瑕疵而直接向丙索赔 B 甲不对乙承担违约责任 C 乙应当按照约定支付租金 D 租赁期满后由乙取得该设备的所有权
3 .【例题·多选题】A公司法定代表人张三以自己名义向员工集资用于A公司扩建生产线，员工李四筹款10万元，约定借款期限1年半，年利率30%，其他事项没有约定。下列说法正确的有（ ）。
A 企业私自向员工筹款，借款协议无效 B A公司和张三都应当为该借款承担清偿责任 C 利息支付期限依据合同法相关规定不能确定的，在届满一年时支付一次，剩余部分在借款到期时支付 D 约定的年利率因过高而无效
4 .【例题·多选题】下列民间借贷合同无效的有（ ）。
A 企业套取金融机构信贷资金又高利转贷给知情的借款人 B 企业向本单位职工集资取得的资金又转借给借款人牟利，借款人事先知道的 C 出借人事先知道借款用于违法犯罪活动仍然提供借款 D 借款合同约定的利率超过36%
5 .【例题·多选题】（2011）甲承租乙的住房，租期未满，乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。
A 乙应在出售之前的合理期限内通知甲，甲在同等条件下享有优先购买权 B 如果乙对甲隐瞒情况，将房屋出售给丙，甲可以主张乙 C 如果甲放弃优先购买权，当丙购得该住房成为新所有人后，即使租期未满，也有权要求甲立即迁...
7 .【例题·多选题】甲与乙签订了书面房屋租赁合同，租期2年。租期内乙发现该房屋屋顶漏水，要求甲在7日内维修。7日后甲仍未修理，乙只能自己找施工队进行维修，花去维修费用5000元，根据合同法律制度的规定，乙下列的请求可以得到法律支持的有（ ）。
A 要求甲承担缔约过失责任 B 要求甲偿还5000元维修费用 C 要求甲减少租金 D 要求甲延长租赁期限
8 .【例题·多选题】下列赠与合同中，可以撤销的有（ ）。
A 受赠人严重侵害赠与人，但赠与的动产已交付 B 受赠人不履行对赠与人的扶养义务，但赠与合同已公证 C 附义务的赠与合同，赠与的动产尚未交付 D 经过律师见证的赠与合同，赠与的不动产尚未过户登记
9 .【例题·多选题】（2016）甲为庆祝好友乙60岁生日，拟赠与其古董瓷瓶一只。但双方约定，瓷瓶交付之后，甲可以随时借用该瓷瓶，根据合同法律制度的规定，下列正确的有（ ）。（应试指南P95）
A 瓷瓶交付乙前，若甲的经济状况显著恶化，严重影响其生活，可不再履行赠与义务 B 瓷瓶交付乙后，若甲请求借用时被乙拒绝，甲可以撤销赠与 C 瓷瓶交付乙后，若被鉴定为赝品，乙有权以欺诈为由撤销赠与 D 瓷瓶交付乙前，...
10 .【例题·多选题】（2017）赠与合同履行后，受赠人有特定忘恩行为时，赠与人有权撤销赠与合同。根据合同法律制度的规定，下列各项中，属于此类忘恩行为的有（ ）。（应试指南P106）
A 受赠人严重侵害赠与人近亲属 B 受赠人严重侵害赠与人 C 受赠人不履行赠与合同约定的义务 D 受赠人对赠与人有扶养义务而不履行
