[单选题]
房地产的（ ）是产品的实质体现，为消费者提供最基本的效用和利益，是从使用价值的角度对房地产产品概念的理解。
A .核心产品
B .有形产品
C .附加产品
D .一般产品
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习题解析
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1 .根据公路的使用任务、功能和适应的交通量的不同，可将公路分为5个等级，其中包括（ ）。
A 高速公路 B 一级公路 C 二级公路 D 省级公路 E 四级公路
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .货运站的运输组织功能包括（ ）。
A 运输生产组织 B 运输能力的组织 C 货源组织 D 车辆运行的组织 E 中介代理组织
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
3 .前期策划方案要对项目总体运行的各个主要环节进行谋划和设计，这说明项目前期策划方案要具有（ ）。
A 指导性 B 盈利性 C 系统性 D 预期性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .项目定位和产品定位的准确与否是（ ）战略的核心内容。
A 集中 B 差异化 C 成本领先 D 一体化
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单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .房地产需求自住价值取向的类型中，其需求者通常是首次购房者的是（ ）。
A 基本居住取向 B 地段价值取向 C 居住享受取向 D 社会地位取向
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .房地产开发项目前期策划报告在编制中应注意的问题不包括（ ）。
A 以项目为基础 B 以市场为依据 C 以效益为前提 D 以实用为准则
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .可比实例的数量并不是越多越好，一般选取数量为（ ）比较合适。
A 1~3个 B 3~5个 C 3~10个 D 10个以上
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .某房地产在2011年3月的价格为20000元/m2，现要调整为2011年9月的价格。已知该类房地产2011 年3 月至9 月的价格指数分别为：99.4，94.8，96.6，105.1，109.3，112.7 和118.3（均以上个月为100），则该房地产2011年9月的价格为（ ）元/m2。
A 26560.8 B 27000.1 C 28050.9 D 29170.7
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用率为20%，该住宅的年净收益是（ ）万元。
A 1.40 B 1.44 C 1.60 D 1.80
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
