[多选题]
房地产企业成本对象划分的原则包括（ ）。
A .功能区分原则
B .可否销售原则
C .定价差异原则
D .成本差异原则
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习题解析
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1 .完工年度之前，企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分（ ）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额，并填入企业所得税纳税申报表中。
A 日 B 月 C 季 D 年
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-18
2 .下列有关房地产开发企业代收款项的处理正确的有（ ）。
A 房地产开发企业代有关部门 B 房地产开发企业代有关部门 C 房地产开发企业代有关部门 D 房地产开发企业代有关部门
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-18
3 .房地产开发企业通过正式签订（ ）所取得的收入，应确认为销售收入的实现。
A 《房地产销售合同》 B 《房地产预售合同》 C 《租赁合同》 D 《借款合同》
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-18
4 .下列选项中属于企业所得税视同销售的有（ ）。
A 捐赠 B 赞助 C 职工福利 D 抵债
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-18
5 .房地产企业成本对象划分的分类归集原则是指对（ ）的群体开发的项目，可作为一个成本对象进行核算。
A 同一开发地点 B 竣工时间相近 C 产品结构类型没有明显差异 D 产品结构类型有明显差异
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-18
7 .售房合同约定的收款方式包括（ ）。
A 一次性全额收款 B 分期收款 C 银行按揭方式 D 委托方式
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-18
8 .房地产开发产品收入范围包括（ ）。
A 销售开发产品过程中取得的现金 B 销售开发产品过程中取得的现金等价物 C 销售开发产品过程中取得的其他经济利益 D 非销售开发产品过程中取得的现金
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-18
9 .企业在开发区内建造的（ ）等配套设施，属于非营利性且产权属于全体业主的，或无偿赠与地方政府、公用事业单位的，可将其视为公共配套设施，其建造费用按公共配套设施费的有关规定进行处理。
A 物业管理场所 B 热力站 C 电站 D 水厂
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-18
10 .企业在开发区内建造的邮电通讯、学校、医疗设施应单独核算成本，其中，由企业与国家有关业务管理部门、单位合资建设，完工后无偿移交的，国家有关业务管理部门、单位给予的经济补偿可直接抵扣该项目的建造成本，抵扣后的差额应调整当期应纳税所得额。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-18
