[单选题]
下列关于计划的表述中，不正确的是（ ）。
A .长期计划涉及公司理念
B .经营计划是企业以货币形式预计计划期内资金的取得与运用和各项经营收支及财务成果的书面文件
C .经营计划在已制定的公司战略的基础上，提供详细的实施指导，帮助实现公司目标
D .通常企业制定为期5年的长期计划
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习题解析
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1 .房地产开发企业通常采用直接销售渠道的情形有（ ）。
A 房地产市场为卖方市场，推出的商品房供不应求 B 房地产市场为买方市场，推出的商品房供大于求 C 项目销售的集中度高 D 商品房素质特别突出，市场反应很好 E 大型房地产开发企业，拥有一批具有房地产销售专业知识和经验...
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多选题
提问时间:
2021-08-23
2 .房地产信托关系中，涉及的当事人包括（ ）。
A 委托人 B 受让人 C 受托人 D 受益人 E 代理人
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多选题
提问时间:
2021-08-23
3 .房地产金融的职能包括（ ）。
A 筹集资金 B 保值增值 C 融通资金 D 结算服务 E 规避风险
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多选题
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2021-08-23
4 .信托投资公司办理房地产信托业务应遵循的原则包括（ ）。
A 公开 B 维护信托投资公司的最大利益 C 委托商业银行担任房地产信托资金的保管人 D 不得损害国家利益和社会公共利益 E 有明确的投资目标
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
5 .根据贷款保证方式，房地产贷款分为（ ）。
A 短期贷款 B 信用贷款 C 担保贷款 D 固定利率贷款 E 商业用房贷款
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多选题
提问时间:
2021-08-23
7 .已知某企业净经营资产周转次数为2次，销售净利率为8%，股利支付率40%，可以动用的金融资产为0，则该企业的内含增长率为（ ）。
A 2.46% B 10.62% C 4.321% D 6.83%
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单选题
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2021-08-23
8 .下列根据期初股东权益计算可持续增长率的公式中，错误的是（ ）。
A 可持续增长率＝股东权益增长率 B 可持续增长率＝销售净利率×总资产周转率×利润留存率×期初权益期末总资产乘数 C 可持续增长率＝期初权益本期净利率×本期利润留存率 D 可持续增长率＝留存收益/期末股东权益
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单选题
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2021-08-23
9 .最简单的计算机财务预测方法是（ ）。
A 回归分析法 B 使用“电子表软件” C 使用交互式财务规划模型 D 使用综合数据库财务计划系统
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2021-08-23
10 .下列各项中，属于企业进行财务预测的基本步骤的有（ ）。
A 生产量预测 B 估计经营资产和经营负债 C 估计各项费用和保留盈余 D 估计所需融资
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多选题
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2021-08-23
