[多选题]
下列关于地价的说法正确的是（ ）。
A .地价是地租资本化的表现
B .地价是土地所有者向土地需求者让渡所有权时获得的一次性货币收入
C .地租是地价的基础
D .对于永久性地租，地价是每年的地租折现值的加和
E .地价是地租的基础
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习题解析
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1 .墨菲等人把中心商务区的土地利用空间结构分为几个圈层，分别是（ ）。
A 以大型百货商场和高档购物商店为主的零售业集中区 B 以底层为金融 C 以办公为主的区域 D 近郊的社区中心 E 需要占据较大面积低价土地的商服活动区
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .城市地域空间利用结构理论中代表性的理论有（ ）。
A 中心地理论 B 同心圆理论 C 扇形理论 D 多核心理论 E 中心商务区土地利用模式理论
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .房地产有效需求是（ ）等因素的函数。
A 商品房品质 B 消费者收入 C 消费对象 D 抵押贷款能力 E 房地产价格
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .决定房地产供给量的因素主要有（ ）。
A 房地产价格水平 B 购房者的收入水平 C 购房者的偏好 D 房地产开发成本 E 消费者对未来的预期
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .根据房地产供求关系的特殊性，一般把房地产的供求状况分为（ ）类型。
A 全国房地产总的供求状况 B 本地区房地产总的供求状况 C 全国同类房地产的供求状况 D 本地区同类房地产的供求状况 E 全国各地区各类型房地产的供求状况
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .以下有关城市理论的说法中，正确的是（ ）。
A 城市是以非农业人口集聚为主要特征的居民点 B 城市性质的着眼点是城市的基本活动部分 C 城市性质可以有多个，但城市的职能却是唯一的 D 城市化率越大，说明城市化水平越高 E 郊区化是郊区城镇化的简称
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .中国的郊区化主要表现在（ ）。
A 19世纪后期富人沿铁路外迁 B 人口郊区化 C 工业郊区化 D 汽车郊区化 E 外来人口郊区聚集
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .土地征收在我国特指国家基于（ ）的目的将集体所有的土地收归国有，是土地在集体所有和国家所有之间的变动。
A 公共利益 B 开发商的规划 C 国有企业的利益 D 政府部门的各自利益
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .国家因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序强制使用单位、个人的财产的行为称为（ ）。
A 征收 B 拆迁 C 征用 D 安置
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
