[多选题]
下列有关房产税征税办法的表述中正确的有（）。
A .房屋出典期间，承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或使用人纳税
B .个人在城镇的居民住房应征房产税，在农村的居民住房不征房产税
C .融资租赁房屋在租赁期间房产税的纳税人由当地税务机关根据情况确定，确定纳税人后，从租计征房产税
D .居民住宅区内业主共有的经营性房产，实际经营的代管人或使用人为纳税人
E .以房产投资联营并参与利润分红，共同承担风险的，按房产余值为计税依据征税
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习题解析
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1 .2010年某企业拥有房产原值共计8000万元，其中生产经营用房原值6500万元、内部职工医院用房原值500万元、托儿所用房原值300万元、超市用房原值700万元。当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20％，2010年该企业应缴纳房产税( )万元。
A 62.4 B 69.12 C 76.8 D 77.92
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .某企业2010年自建两栋完全一样的办公楼，6月30日建成投入生产经营，入账金额共为800万元；7月31日将一栋办公楼用于出租，从8月1日起收取租金，根据合同，收取三年租金7.2万；已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30％。计算该企业2010年度应纳房产税（ ）元。
A 20800 B 19600 C 22400 D 23600
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .某企业2010年度的企业原有房产原值4000万元。6月底将其中原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入1.5万元。8月20日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元，一并转入的还有基建时的茶炉房100万元，也是计入固定资产管理。当地规定房产税计算余值的扣除比例为20％。该企业2010年应缴纳的房产税是（ ）万元。
A 40.12 B 38.52 C 40.44 D 39.48
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .房产不在同一地方的纳税人，应（ ）的税务机关缴纳房产税。
A 向户口所在地 B 向纳税人居住的房产所在地 C 按房产的坐落地点，分别向房产所在地 D 按房产的坐落地点，选择向任一处房产所在地
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .以下属于房产税的特点的有（）。
A 属于财产税中的个别财产税 B 征税范围限于城镇的经营性房屋 C 区别房屋的经营使用方式规定征税方法 D 筹集地方财政收入 E 配合住房制度改革
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .以下属于房产税的税率的有（ ）。
A 1.2％ B 3％ C 4％ D 12％ E 20％
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多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .下列项目中，属于应征收房产税的有（）。
A 个人自住的别墅 B 注册税务师协会的办公大楼 C 个人出租的营业用房 D 营利性老年护理院自用房 E 军队空余房产出租
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .下列各项中，不征或免征房产税的有（ ）。
A 农村居民出租的房产 B 农村居民居住的房产 C 城市居民所有的自住用房 D 城市居民拥有的营业用房 E 城市居民投资联营的房产
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .某政府机关与甲公司共同使用一幢办公用房，房产价值6000万元，政府机关占用房产价值5000万元，甲公司占用房产价值1000万元。2010年3月1日政府机关将其使用房产的40%对外出租，当年取得租金收入150万元。2010年8月1日甲公司将其使用房产的30%对外投资，不承担生产经营风险，投资期限4年，当年取得固定利润分红8万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%。根据上述资料，下列说法正确的有（ ）。
A 政府机关免征房产税 B 政府机关应纳房产税18万元 C 甲公司应纳房产税9.36万元 D 甲公司应纳房产税7.68万元 E 该办公用房当年合计应缴纳房产税25.68万元
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
