[单选题]
下列各项中，属于甲公司投资性房地产的是（ ）。
A .甲公司计划出租但尚未出租的土地使用权
B .甲公司开发完成后用于出售的的房地产
C .甲公司以经营租赁方式租出的写字楼
D .甲公司以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位
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习题解析
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1 .专门借款资本化期间实际发生的利息费用减去尚未动用的借款资金取得利息收入的净值作为资本化金额确认。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-24
2 .将本公司生产的产品向其他企业换取用于固定资产建造所需要的工程物资，是符合“资产支出已经发生”的业务。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-24
4 .甲公司于2011年4月20日将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为行政管理部门使用，该房地产2010年末的公允价值为3 000万元，转换日的公允价值为3 060万元，预计尚可使用年限20年，采用平均年限法计提折旧，净残值为60万元，则该项资产2011年度应计提的折旧额是（ ）万元。
A 98 B 100 C 110.25 D 112.5
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .企业将自用的房屋转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日其公允价值大于账面价值的差额，应确认为（ ）。
A 公允价值变动损益 B 营业外收入 C 其他业务收入 D 其他综合收益
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
6 .下列各项关于投资性房地产后续支出的表述中，正确的有（ ）。
A 满足资本化条件的，记入“投资性房地产——在建”科目 B 满足资本化条件的，应通过“在建工程”科目核算 C 不满足资本化条件的，应当记入“其他业务成本”科目 D 不满足资本化条件的，成本模式下和公允价值模式下的处...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A 不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式 B 满足特定条件时可以采用公允价值模式 C 同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式 D 同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .下列关于采用成本模式计量的投资性房地产的会计处理中，表述正确的有（ ）。
A 收取的租金计入其他业务收入 B 计提的折旧或摊销计入其他业务成本 C 不需要计提减值准备 D 不能转为公允价值模式计量
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
