[多选题]
房地产投资项目的清偿性指标主要有（ ）。
A .利润率
B .借款偿还期
C .利息备付率
D .偿债备付率
E .财务比率
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习题解析
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1 .出售型房地产开发项目的现金流出表现为（ ）。
A 销售收入 B 开发成本 C 开发费用 D 销售税费 E 土地取得成本
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .对于一般的建设项目，其总投资包括（ ）。
A 建设投资 B 债券投资 C 建设期利息 D 流动资金 E 企业所得税
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .房地产开发投资项目财务评价的基本报表有（ ）。
A 资产负债表 B 现金流量表 C 损益表 D 资金来源与运用表 E 开发建设投资估算表
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .资产负债表由（ ）组成。
A 负债 B 负债者 C 资产 D 所有者权益 E 不确定
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .在资产负债表中，负债分为（ ）。
A 流动负债 B 在建工程 C 应收账款 D 流动资金借款 E 建设投资借款
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .房地产投资项目的主要不确定因素有（ ）。
A 空置率 B 经营成本 C 开发周期 D 开发项目 E 投资收益率
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .在下述方法中，不可用于进行不确定性分析方法的是（ ）。
A 盈亏平衡分析 B 净现值分析 C 敏感性分析 D 风险分析 E 财务分析
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .下列关于敏感性分析的表述中，错误的有（ ）。
A 项目对某种不确定因素的敏感程度，可表示为该因素按一定比例变化时引起项目指标的变动幅度(通常是列表表示) B 敏感性分析可以判定不确定因素在什么范围内变化能使投资项目的经济效益情况为最好；在什么范围变化时，...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .房地产投资风险的特征主要表现为（ ）。
A 客观性 B 潜在性 C 相关性 D 不可预测性 E 损益双重性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
