人们虽然可以知道房地产投资风险发生的概率，但不能预知其在未来何时一定会发生。房地产投资风险的这种特征，成为（ ）。 （2010年真题）　

1 .在调查某城市小学教师亚健康状况时，从该城市的200所小学中随机抽取40所，每个被抽取小学中的所有教师都参与调查。这种抽样方法属于（　）。

A 简单随机抽样 B 整群抽样 C 分层抽样 D 等距抽样

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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2 .下列经济评价指标中，属于房地产投资项目动态盈利性指标的是（ ）。 （2010年真题）

A 成本利润率 B 销售利润率 C 利息备付率 D 内部收益率

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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3 .在一元线性回归模型Y=β0+β1X+ε中，ε反映的是（　）。

A X和Y的线性关系对Y的影响 B 由自变量X的变化引起的因变量Y的变化 C 除X和Y的线性关系之外的随机因素对Y的影响 D X和Y的线性关系对X的影响

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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4 .下列房地产开发成本中，可视为固定成本的是（ ）。 （2010年真题）

A 土地费用 B 建安费用 C 公建费用 D 销售费用

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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5 .我国2008年-2013年不变价国内生产总值资料如下：年份2008200920102011200122013不变价国内生产总值逐期增长量（亿元）—8235.19758.611750.613005.616056.2我国2008年-2013年期间不变价国内生产总值累计增加（　）亿元。

A 16056.2 B 11761.2 C 58806.1 D 7821.1

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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7 .以2005年为基期，2011年和2012年我国国有农场的粮食总产量定基增长速度分别为72.1%和81.3%。2012年对2011年的环比发展速度为（　）。

A 5.3% B 14.1% C 105.3% D 114.1%

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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8 .某房地产投资项目的甲、乙两个互斥方案在同一折现率下的净现值期望值和标准差分别为E甲=1000万元，σ甲=2800万元，E乙=700万元，σ乙=2200，若以V甲、V乙分别表示甲、乙方案的投资风险率，则判断正确的是（　）。 （2010年真题）

A V甲 B B V甲=V乙 C V甲>V乙 D V甲∈V乙

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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9 .某商场利用指数体系分析2013年与2012年相比价格和销售量变动对销售额的影响。已知销售额指数为156.98%，销售量指数为135.8%，那么由于价格的变动使销售额提高了（　）。

A 59.2% B 115.6% C 15.6% D 159.2%

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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10 .两个互斥方案的效益基本相同，但计算期不同。对该两个方案进行比选时，应选用的比选方法是（　）。 （2010年真题）　

A 净年值法 B 费用年值法 C 年值折现法 D 差额内部收益率法

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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