某房地产有限公司将自建的商品房对外出售时，填写《土地增值税纳税申报表（一）》时，第16栏“与转让房地产有关的税金等”不反映的税金或附加有（ ）。
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习题解析
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1 .张某因工作调动于2017年6月将一套位于河北省石家庄市80㎡的家庭唯一住房出售，售价100万元，该住房于2012年3月以60万元的价格购入。下列关于该房屋出售行为税务处理的表述中，正确的有（ ）。
A 张某免予缴纳增值税 B 张某免予缴纳个人所得税 C 张某免予缴纳土地增值税 D 张某需要缴纳契税 E 张某需要缴纳城建税
2 .税务师在进行土地增值税的纳税审核时，下列行为应征收土地增值税的有（ ）。
A 个人之间互换自有居住用房产 B 某房地产企业用商品房换某工业企业持有的土地使用权 C 某房地产企业将生地开发为熟地后转让 D 某外贸企业出地，与某房地产企业出资合作建造写字楼，约定按三七比例分房自用 E 某工业企业...
3 .下列各项可以不缴纳土地增值税的有（ ）。
A 转让抵押贷款的房屋 B 房地产的代建房行为 C 房地产重新评估而使其升值 D 因城市实施规划 E 出借企业闲置的办公室
4 .位于石家庄市的一家房地产企业将自建的商品房对外出售，填写土地增值税申报表时，“与转让房地产有关的税金等”不包括（ ）。
A 契税 B 城镇土地使用税 C 地方教育附加 D 城建税 E 房产税
5 .房地产开发企业的土地增值税纳税申报表中，与转让房地产有关的税金中包括（ ）。
A 耕地占用税 B 印花税 C 教育费附加 D 城市维护建设税 E 契税
7 .下列项目中属于应该征收城镇土地使用税的有（ ）。
A 农林牧渔业的生产用地 B 商业企业在工矿区的用地 C 事业单位下属服务公司在城市的用地 D 工业企业厂区外的绿化用地 E 市政府机关将自己的办公用地借给某企业使用的土地
8 .以下房产中可以享受免征房产税优惠政策的有（ ）。
A 企业办的技工学校自用的房产 B 军队空余的出租房产 C 农村的房产 D 公安局租用某企业房屋，按年计付租金 E 公园照相馆经营用房产
9 .下列有关房产税的表述中，正确的有（ ）。
A 个体工商户营业用房，免征房产税 B 老年服务机构自用的房产暂免征收房产税 C 纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产税 D 对房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税...
10 .某企业自有房产5000万元，其中：（1）生产经营办公等自用4000万元；（2）为提高全体职工的法律意识，企业与法律培训学校联系员工培训事宜，培训学校一次培训费（不含增值税）为2000元，企业几位领导讨论后，选择与公安系统达成协议，将100万元房产提供给公安系统使用，不收取租金，由公安系统每月为其员工提供法律培训两次；（3）出租门面房500万元，年收取不含税租金30万元；（4）闲置未用房产400万元。（当地房产原值减除率为20%）企业自行计算当年应纳的房产税＝4000×（1－20%）×20%+30×12%＝643.60（万元），下列税务师审核的观点正确的有（ ）。
A 免税单位无租使用纳税单位的房产免税，所以，对公安系统使用的房产计税是正确的 B 闲置未用的房产也应当从价计征房产税 C 企业房产税应当按年计算，分期预缴 D 当年应纳的房产税为46.42万元 E 提供给公安系统使用的房产...
