[多选题]
甲公司开发写字楼一栋，将其中一层卖给了乙，约定半年后交房，乙公司办理了预告登记。后来甲公司急需用钱，将该层楼抵押给银行并登记，下列说法正确的有（ ）。
A .抵押权设立
B .抵押权不设立
C .若甲公司将写字楼直接卖给银行，则银行取得写字楼所有权
D .若甲公司将写字楼直接卖给银行，则银行未取得写字楼所有权
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习题解析
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1 .关于营业税的兼营的陈述，下列正确的有()。
A 纳税人兼营不同税目应税行为的，未分别核算的，将从高适用税率计算应纳税额 B 纳税人兼营应税行为和货物或者非应税劳务的,未分别核算的，由主管税务机关核定其应税行为营业额 C 纳税人兼营免税 D 纳税人兼营应税行为和...
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2021-08-22
2 .甲有一套房屋，乙认为自己是共有人于2013年5月10日办理了异议登记，后来因证据不足对此事置之不理，甲将房屋卖给丙，丙查知房屋存在异议登记于是放弃购买。下列说法正确的有（ ）。
A 乙的异议登记于2013年5月26日起失效 B 因有异议登记，若丙愿意购买此房也不能办理产权变更登记 C 甲可以要求乙承担赔偿责任 D 丙可以要求乙承担赔偿责任
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3 .公开发行优先股的公司，必须在公司章程中规定的事项包括（ ）。
A 采取固定股息率 B 在有可分配税后利润的情况下必须向优先股股东分配股息 C 未向优先股股东足额派发股息的差额部分应当累积到下一会计年度 D 优先股股东按照约定股息率分配股息后，可以再同普通股股东一起参加剩余利润...
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2021-08-22
4 .根据营业税暂行条例及实施细则规定，下列表述正确的有（ ）。
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2021-08-22
6 .关于优先股的交易转让，下列表述正确的有（ ）。
A 优先股应当在证券交易所交易或转让 B 优先股应当在全国中小企业股份转让系统交易或转让 C 优先股应当在中国证券登记结算公司集中登记存管 D 优先股交易或转让环节的投资者适当性标准应当与发行环节一致
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2021-08-22
7 .下列各项中，不征或免征营业税的有（ ）。
A 房地产开发企业代收的住房专项维修基金 B 电脑福利彩票投注点代销福利彩票取得的手续费收入 C 保险企业取得的追偿款收入 D 提供垃圾处置劳务取得的收入
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2021-08-22
8 .根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记类型包括（ ）。
A 首次登记 B 变更登记 C 异议登记 D 预告登记
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2021-08-22
