[单选题]
关于物权的优先效力，下列说法不正确的是（ ）。
A .按份共有人将自己享有的份额出售时，其他共有人在同等条件下享有优先购买权
B .设定担保物权的债权优先于没有设定担保物权的债权受偿
C .买卖不破租赁是物权优先效力的一个例外规定
D .同一财产重复抵押的，登记的抵押权优先于未登记的抵押权受偿
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习题解析
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1 .根据《担保法》的规定，下列关于保证人的说法中，正确的是（ ）。
A 国家机关经国务院批准的，可以成为保证人 B 具有法人资格的社会团体可以成为保证人 C 子公司不能成为保证人 D 不具有法人资格的企业不能成为保证人
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提问时间:
2021-08-22
2 .关于物上请求权，下列说法不正确的是（ ）。
A 是物权的妨害排除力在权利角度的表现 B 必须通过诉讼方式行使 C 在内容上包括返还原物请求权 D 物上请求权的存在以物权的存在为发生的前提
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2021-08-22
3 .下列事由中，不会导致保证消灭的是（ ）。
A 主债务消灭 B 保证期间届满 C 债权人与债务人对主合同的价款作了变动 D 保证合同解除
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2021-08-22
4 .沈某将自有房屋卖给洪某，在交房和过户之前，洪某擅自撬门装修，施工噪音导致邻居吴某经常失眠。对此，下列说法不正确的是（ ）。
A 吴某有权要求洪某排除妨碍 B 房屋此时尚未办理过户登记，洪某的行为属于侵权行为 C 吴某可以基于相邻关系找沈某赔偿损失 D 吴某请求排除妨碍受1年短期诉讼时效的限制
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2021-08-22
5 .根据《担保法》的规定，当事人约定当债务人不能履行债务时，始由保证人承担清偿责任的保证方式称为（ ）。
A 一般保证 B 连带保证 C 共同保证 D 按份保证
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提问时间:
2021-08-22
7 .保证合同对连带责任保证期限未约定的，保证期间为（ ）。
A 主债务履行期开始之日起6个月 B 主债务履行期开始之日起2年 C 主债务履行期届满之日起6个月 D 主债务履行期届满之日起2年
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2021-08-22
8 .2018年2月1日，甲有一台奔驰汽车欲出售，甲与乙签订汽车买卖合同，约定2月10日乙支付价款后甲就交付汽车并给乙办理过户登记。后甲又与丙签订买卖合同并给丙办理了汽车过户登记，约定2月15日丙支付价款后甲交付汽车给丙。不久后甲又与丁签订汽车买卖合同并交付汽车给丁，约定2月20日丁支付价款。后乙丙丁均要求履行汽车买卖合同。对此，下列说法不正确的是（ ）。
A 汽车所有权归丙所有 B 汽车所有权最终归丁所有 C 甲与乙丙丁签订的合同均有效 D 丁有权要求甲办理汽车过户变更登记
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提问时间:
2021-08-22
9 .下列关于保证的说法中，正确的是（ ）。
A 一般保证的债务人放弃对债务的抗辩，保证人无权抗辩 B 抗辩权是指债权人行使债权时，债务人根据约定事由，对抗债权人行使请求权的权利 C 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任 D ...
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2021-08-22
10 .王某将一辆二手汽车出售给邻居赵某，并约定：在王某将汽车出售给赵某之后，赵某获得以每月150元的价格永久使用王某家车库的权利。后王某又与刘某达成车库买卖合同，并办理了过户手续。下列有关车库权利的表述中正确的是（ ）。
A 赵某获得的车库使用权是物权 B 赵某获得的车库使用权可以没有期限限制 C 赵某获得的车库使用权不能对抗刘某 D 如经多次催告赵某仍不按约支付使用费，刘某可以收回车库使用权
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2021-08-22
