[多选题]
“独立性”是专有部分的重要特征。建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为专有部分（ ）。
A .具有构造上的独立性，能够明确区分
B .具有使用上的独立性，可以排他使用
C .具有外观上的独立性，能够清楚辨别
D .能够登记成为所有业主共有权的客体
E .能够登记成为特定业主所有权的客体
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习题解析
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1 .矿产资源开发价值取决于（ ）。
A 开发主体 B 矿产资源的禀赋优势 C 矿权所有人 D 矿业权市场情况
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .某煤矿采矿权评估，《采矿许可证》证载生产规模为80万吨/年，“开发利用方案”和“初步设计”生产规模亦为90万吨/年，评估按80万吨/年的生产规模计算。评估对象煤质与中国煤炭资源网上9号焦煤的煤质相似，煤的销售价格（不含税价）按600元/吨计算。则正常生产年份销售收入为（ ）万元。
A 52000 B 23000 C 76000 D 48000
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .公有住房售房单位应在收到售房款之日起（ ）日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。
A 15 B 20 C 30 D 60
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .下列收益中，不应该转入住宅专项维修资金滚存使用的是（ ）。
A 住宅专项维修资金的存储利息 B 利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益 C 住宅共用设施设备报废后回收的残值 D 住宅专项资金管理人利用自有资金购买股票的收入
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .（ ）作为规范我国财产法律关系的基本法律，是权利人对动产和不动产实施占有、使用、收益和处分的基本准则。
A 《中华人民共和国物权法》 B 《区分所有权的司法解释》 C 《建筑法律若干问题的解释》 D 《施工进度具体实施条例》
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .物业服务费的计费方式中，酬金制和包干制的财务特征有（ ）。
A 货币计量 B 会计主体 C 收入 D 持续经营 E 成本费用
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .物业服务收费应区分不同物业的性质和特点，分别实行（ ）的定价制度。
A 政府指导价 B 物业公司自主制定价 C 业主协商定价 D 市场调节价 E 居委会指定价
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .如果注册会计师将审计抽样的总体定义为特定日期所有应收账款余额，则代表总体的实物是（ ）。
A 营业收入余额明细表 B 应收账款总账 C 应收账款余额明细表 D 销售台账
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .注册会计师观察被审计单位验收部门验收时发现以下情况，其中不符合规定的是（ ）。
A 验收部门比较所收商品与订购单上的要求是否相符 B 验收部门将同时收到的多张订购单上的存货编制成一份验收单 C 验收部门核对商品的品名 D 验收部门盘点商品并检查商品有无损坏
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
