[单选题]
下列各项中，需要缴纳土地增值税的是（ ）。
A .外国驻华机构购买土地使用权
B .某地方政府转让国有土地使用权
C .土地使用权的出让
D .土地使用权所有人将房屋产权赠与直系亲属
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习题解析
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1 .下列关于房产税纳税人的说法中，表述不正确的是（ ）。
A 产权未确定的，房产代管人或者使用人为纳税人 B 纳税单位无租使用房产管理部门的房产，应由使用人代为缴纳房产税 C 产权属于国家所有的，经营管理的单位为纳税人 D 房屋产权出典的，出典人为纳税人
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单选题
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2021-08-24
2 .下列各项中，应当征收房产税的是（ ）。
A 行政机关所属的招待所使用的房产 B 某森林公园用于公共游览参观的建筑 C 施工期间施工企业在基建工地搭建的临时办公用房 D 邮政部门坐落在城市
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单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .根据房产税的有关规定，下列说法不正确的是（ ）。
A 对高校后勤实体免征房产税 B 对非营利性医疗机构自用的房产，免征房产税 C 对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房产，免征房产税 D 公园附设的影剧院，免征房产税
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2021-08-24
4 .某公司2013年1月以3500万元购得一写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧3000万元。如果适用的契税税率为3%，该公司应缴契税（ ）万元。
A 120 B 105 C 180 D 15
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2021-08-24
6 .下列关于土地增值税的表述不正确的是（ ）。
A 纳税人转让房地产取得的应税收入，包括货币收入 B 房地产企业在转让房产时缴纳的印花税已列入管理费用中，故不允许单独再扣除 C 土地增值税的扣除项目前期工程费中，不包括“三通一平”的支出 D 纳税人建造普通标准住...
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2021-08-24
7 .土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的（ ）。
A 收入总额 B 增值额 C 扣除项目金额 D 增值额与扣除项目金额的差额
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2021-08-24
8 .某中外合资化工企业2012年12月转让一幢新建办公楼，取得收入6000万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，房地产开发费用中的利息支出200万元，其利息支出不能取得金融机构的合法证明；转让办公楼相关的税金333万元 ；已知该企业所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该化工企业当期应缴纳土地增值税额为（ ）万元。
A 380.1 B 381 C 389.1 D 390
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单选题
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2021-08-24
9 .某国有企业转让一块已开发的土地，取得收入8000万元，已知取得该块土地支付的土地使用权出让金为2000万元，开发这块地的成本为1000万元，支付的与转让土地有关的税金合计为500万元。则该企业应纳土地增值税为（ ）万元。
A 1725 B 1750 C 1975 D 2250
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单选题
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2021-08-24
