[单选题]
运用市场法评估时，应重点关注极具代表性的个别交易案例。
A . 对
B . 错
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习题解析
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1 .我国企业年金制度与美国401（k）计划相似点包括（ ）。
A 属于第二支柱的职业养老金计划 B 企业和个人共同缴费，政府给予税收递延优惠 C 采取完全积累制的制度模式 D 市场化的投资运作体制
题型:
多选题
提问时间:
2022-01-18
2 .年金税收递延优惠政策下，员工实现其个人所得税优惠最大化的方式包括（ ）。
A 尽早参与年金计划 B 争取加薪 C 提高个人年金缴费额 D 选择长期领取的方式
题型:
多选题
提问时间:
2022-01-18
3 .某公司的工资总额预算增长8%，以下方式中，可以使企业和个人税收优惠力度最大的是（ ）。
A 将所有增幅直接作为员工工资发放 B 将其中的5%为员工建立企业年金 C 购买商业保险 D 给员工发放现金奖金
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
4 .投资性房地产评估价值不包括土地使用权的价值。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
5 .投资性房地产的租金收益，应以实际收到的金额确认。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
7 .当建筑物的附属设施取得租金收入时，评估师应当考虑附属设施对评估价值的影响。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
8 .评估对象除了个别建筑物单元外，还有多个单元及其附属物组成的整体。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
9 .已出租的土地使用权包括经营租赁和融资租赁两种方式。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
10 .评估现场勘察只需委托投资性房地产权属的口头承诺即可。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
