[单选题]
( )不宜使用市场法进行评估。
A . 成套住宅
B . 自制的专用设备
C . 商铺
D . 土地使用权
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习题解析
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1 .对下列建筑物进行评估时，不宜直接采用市场法的是( )。
A 医院 B 博物馆 C 纪念馆 D 商铺
题型:
多选题
提问时间:
2022-02-03
2 .收购项目的阅档流程有( )。
A 审阅抵押合同 B 审阅抵押登记凭证 C 核查抵押人主体资格 D 核查抵押房产
题型:
多选题
提问时间:
2022-02-03
3 .以下属于估值尽职调查所需执行的程序的有( )。
A 阅档 B 查询 C 现场勘查 D 访谈
题型:
多选题
提问时间:
2022-02-03
4 .房地产押品可回收金额中作为法定优先受偿权扣除的是( )。
A 应缴未缴土地出让金 B 拖欠承包商的建筑工程款 C 预计实现抵押权的变现费用 D 该房地产已担保债权数额
题型:
多选题
提问时间:
2022-02-03
5 .以债权本身为分析对象的债权资产价值分析中，分析方法不包括( )。
A 交易案例比较法 B 专家打分法 C 综合因素分析法 D 现金流偿债法
题型:
单选题
提问时间:
2022-02-03
7 .一宗房地产押品未设立法定优先受偿权时的市场价值为1800万元，未结清工程款300万元，变现折扣5折，若不考虑其他因素，抵押可回收是( )万元。
A 1800 B 900 C 750 D 600
题型:
单选题
提问时间:
2022-02-03
8 .非货币性资产是指现金、银行存款、应收账款、应收票据以及准备持有至到期的债券投资等货币性资产以外的资产，包括存货、固定资产、无形资产、( )等。
A 股权投资 B 债权投资 C 准备持有至到期的债券投资 D 不准备持有至到期的债券投资
题型:
多选题
提问时间:
2022-02-03
9 .企业在对外投资( )年内转让以非货币性资产对外投资而取得被投资企业的股权或投资收回的，应停止执行递延纳税政策，并就递延期内尚未确认的非货币性资产转让所得，在转让股权或投资收回当年的企业所得税年度汇算清缴时，一次性计算缴纳企业所得税。
A 2 B 3 C 5 D 10
题型:
单选题
提问时间:
2022-02-03
10 .根据有关政策规定，投资企业从被投资企业撤回或减少投资,其取得的资产中,相当于初始出资的部分,应确认为( )。
A 股息所得 B 财产转让所得 C 投资收回 D 红利所得
题型:
单选题
提问时间:
2022-02-03
